Münsterstraat 19 7559 WN, Hengelo

Münsterstraat 19 te Hengelo (O)

Laat u verrassen door deze keurig afgewerkte, deels uitgebouwde en speels ingedeelde tussenwoning met een moderne inbouwkeuken, een tuingerichte woonkamer, luxe badkamer en toilet en een fraai aangelegde achtertuin met stijlvolle overkapping. De woning is gelegen in de rustige en geliefde woonwijk Vossenbelt.

Indeling:
Begane grond:
Entree, royale hal met meterkast, modern toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping.

De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en ruim en voorzien van een massief Amerikaans eiken parketvloer, praktische bergkast onder de trap en een schuifpui naar de achtertuin. Met een oppervlakte van circa 29 m² is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek.

De keuken is uitgevoerd met een nette en tijdloze inbouwkeuken in hoekopstelling. Het royale werkblad, de praktische indeling en de vele bergkasten zorgen voor optimaal gebruiksgemak. Het keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en een combi-/magnetronoven.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, luxe badkamer en drie ruime en netjes afgewerkte slaapkamers van respectievelijk 12, 7,5 en 7 m², allen voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is volledig betegeld en modern uitgevoerd met een tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel met waskom en een comfortabele inloopdouche. Daarnaast is de ruimte voorzien van een designradiator voor verwarming en is er zowel mechanische als natuurlijke ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping:
Overloop met praktische bergruimte onder de schuine kanten, opstelplaats voor de cv ketel en mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij het dakvenster geniet ook de overloop van aangenaam daglicht, wat zorgt voor een lichte en prettige ruimte. Daarnaast bevindt zich hier een verrassend ruime en sfeervolle vierde slaapkamer van circa 11,5 m², met aan de achterzijde eveneens een royaal dakvenster.

Tuin, berging en overkapping:
De achtertuin is verzorgd, onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegd. U beschikt over een stalen berging en de tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Achterin de tuin bevindt zich een fraaie overkapping van circa 8,5 m² met elektra, een heerlijke plek om lang buiten te zitten, te ontspannen of gezellig samen te komen, ook tijdens bijvoorbeeld het WK voetbal 2026.

Parkeervoorzieningen:
Ruime parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving aan de openbare weg op de daarvoor bestemde parkeervakken.

Overige bijzonderheden:
De woning is gebouwd in 1996 en heeft een inhoud van circa 355 m3. Het perceel bedraagt 129 m². De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Intergas HR Kombi Kompakt HRE 28/24 cv ketel uit 2011 (eigendom) in combinatie met een elektrische boiler van 10 liter in de keuken. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor lage energielasten en comfortabel woonplezier.

Kortom: een sfeervolle woning met verrassend veel ruimte, volop potentie en een aantrekkelijke ligging!

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.