Oldenzaalsestraat 461-1 7557 GN, Hengelo

Oldenzaalsestraat 461-1 te Hengelo (O)

Bent u op zoek naar een instap klaar appartement met een nette afwerking, veel lichtinval, royale leefruimtes, een eigen parkeerplaats en een centrale ligging dichtbij het hart van Hengelo? Dan is dit appartement aan de Oldenzaalsestraat 461-1 precies wat je zoekt.

Het appartement is gelegen op de begane grond van een representatief complex uit 2007 en biedt alle comfort die je mag verwachten. Bij binnenkomst kom je in de centrale entree met liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Vanuit hier bereik je de voordeur van het appartement.

Indeling:
Begane grond:
De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet met fontein, de badkamer, twee slaapkamers, de inpandige berging-/bijkeuken en natuurlijk de woonkamer met open keuken.

De woonkamer is met een oppervlakte van circa 36 m² royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en uitnodigend. Vanuit de living heb je toegang tot het zonnige terras van afgerond 7 m², een heerlijke plek om te ontspannen.

De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is voorzien van een moderne en luxe inbouwkeuken in lichte kleurstelling, voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, 3-laden vriezer en een vaatwasser.

Aangrenzend aan de hal bevindt zich de praktische inpandige berging-/bijkeuken, waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn ondergebracht en tevens de Cv-ketel en mechanische ventilatie zijn geplaatst. Deze ruimte biedt daarnaast volop mogelijkheden voor extra bergruimte.

De badkamer van circa 5 m² is keurig ingericht met een douchehoek, radiator en een dubbele wastafel.

De twee slaapkamers zijn comfortabel bemeten met respectievelijk circa 14,5 en 11,5 m², waarbij de grootste slaapkamer directe toegang biedt tot het aangrenzende terras.

Parkeervoorzieningen:
Aan de achterzijde van het complex beschikt het appartement over een eigen vaste parkeerplaats. Bezoekers kunnen bovendien gebruikmaken van de gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Inpandige berging:
Direct bij binnenkomst, aan de rechterzijde, bevindt zich de inpandige berging. Deze praktische ruimte van circa 4 m² is voorzien van een elektra-aansluiting en biedt volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van een extra koelkast, het opladen van uw elektrische fiets of het netjes opbergen van allerlei spullen.

Locatie & ligging:
De ligging is uitstekend: aan een doorgaande weg richting het centrum van Hengelo, met alle denkbare voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten binnen handbereik.

Overige bijzonderheden:
Het complex is gebouwd in 2007, volledig geïsoleerd en beschikt over een gunstig energielabel A. De verwarming vindt plaats via een Vaillant combi Cv-ketel uit hetzelfde bouwjaar. Het woonoppervlak bedraagt circa 90 m² en de inhoud circa 334 m³. Het voorschot servicekosten ligt op € 177,50 per maand. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Het appartement is voorzien van buitenzonwering (screens voor de ramen).

Kortom: een modern, licht en instap klaar appartement op een fijne locatie met alle gemakken binnen handbereik. Maak snel een afspraak om dit aantrekkelijke appartement zelf te komen bekijken.

''Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'.