Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Bokkerinkslaantje 4 7491 XZ Delden

Verkocht

€ 450.000,- k.k.

Bökkerinkslaantje 4 te Delden

Ze komen niet vaak te koop en zijn daardoor ook zeer gewild! Wilt u slapen én baden op de begane grond? Dan is dit uw kans! Op een prachtige groene en rustige locatie gelegen VRIJSTAANDE WONING nabij alle voorzieningen, het station en het gezellige centrum van Delden. Een aangebouwde berging, een garage en een overkapping maken het geheel compleet.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toegang tot de badkamer, toegang tot de kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping, woon- / eetkamer, keuken, slaapkamer met aangrenzend nog een badkamer, een berging, een overkapping en een garage.

De badkamer is volledig betegeld en heeft de beschikking over een toilet, wastafel en douche.

De woon- / eetkamer meet circa 43 m² en is voorzien van een laminaat vloer, rookkanaal, open haard en een enkele tuindeur.

De dichte keuken is voorzien van een U-vormige inbouwkeuken, welke is uitgerust met een granieten werkblad waarin verwerkt een 1,5 RVS-spoelbak. Als bewoner heeft u beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, elektrische oven, koelkast en een losstaande vaatwasser.

De keuken geeft toegang tot de bijkeukenkast, welke voorzien is van de opstelplaats voor de Cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Vanuit de woon- / eetkamer komt u in de slaapkamer, welke circa 13 m² meet en voorzien is van een laminaat vloer. De schuifpui geeft een heerlijk uitzicht over de tuin. Vanuit de slaapkamer bereikbare (tweede) badkamer is volledig betegeld en heeft de beschikking over een wastafelmeubel, ligbad en toilet.

Eerste verdieping:
Overloop met luik naar de vliering, twee slaapkamers en een kamer voorzien van een keukenblok.

De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en vaste kasten.

Tuin, overkapping, twee bergingen en garage:
De verzorgde, op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van bestrating, borders met beplanting, bergingen en een overkapping. De garage meet een oppervlakte van circa 20 m² en is toegankelijk via de berging of de elektrische sectionaal deur.

Parkeren:
Er is mogelijkheid om uw auto te parkeren aan de voor- en naastgelegen straat en op eigen terrein.

Bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1958. De perceeloppervlakte bedraagt 423 m². De inhoud van het woonhuis ligt rond de 442 m³ en de woonoppervlakte bedraagt circa 117 m². De centrale verwarming geschiedt middels een heteluchtverwarming en deels via radiatoren. De Brinks ketel zorgt voor de verwarming van de heteluchtverwamingsinstallatie en de radiatorenverwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een NEFIT HR Cv-ketel van het bouwjaar 2019 (eigendom). Recent zijn er 12 zonnepanelen (405 wattpiek) geplaatst met een geschatte opbrengst van ruim 4.000 KWH per jaar. De heteluchtverwarmingsintallatie is ook geschikt om het huis mee te koelen, ideaal in combinatie met de geplaatste zonnepanelen.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 117 m2
  • 423 m2
  • 3

Kenmerken Bokkerinkslaantje 4

Overdracht

Koopprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte423 m2
Woonoppervlakte117 m2
Inhoud442 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1958
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Een prachtig rustig en centraal plekje in het mooie Delden. Een mooi wit huis met karakter. Een heerlijke tuin op het zuiden waardoor je met mooi weer buiten kunt leven. Een overkapping waar je merendeel van het jaar beschut buiten kunt zitten en van de tuin en vogels kunt genieten. Slaapkamer en 2 badkamers met toilet beneden, wat een enorm + punt is."

Marjolein Bathoorn

Ligging Bokkerinkslaantje 4

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

35.011

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

37%

20% NL

33%

20% NL

30%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod