Skip to content

Te koop: woonhuis Anthony van Leeuwenhoeklaan 5 7555 BH Hengelo

Verkocht o.v.

€ 315.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Anthony van Leeuwenhoeklaan 5

Anthony van Leeuwenhoeklaan 5 te Hengelo (O)

Wilt u wonen op een rustige, groene locatie aan de westrand van Hengelo met de centrumvoorzieningen, uitvalswegen en het buitengebied in de directe nabijheid?

Kom dan snel bezichtigen bij deze sfeervol afgewerkte en functioneel ingedeelde TWEE ONDER EEN KAP WONING met eigen oprit, carport, garage, vier slaapkamers, moderne badkamer en keuken en een veel privacy biedende, zonnige tuin op het zuiden.

Indeling:
Souterrain:
Provisieruimte en bergruimte.

Begane grond:
Entree, hal met toilet en toegang tot de kelder, meterkast, woonkamer en de keuken.

De royale, lichte en L-vormige woonkamer meet een oppervlakte van circa 38 m² en is voorzien van een fraaie, massieve parketvloer. De benedenverdieping kenmerkt zich door het grote aantal raampartijen waardoor u volop de beschikking heeft over daglicht. Daarnaast zorgt een houtkachel voor een warm en behaaglijk gevoel tijdens de lange, donkere winteravonden.

De halfopen keuken is uitgevoerd met een moderne inbouwkeuken in lichte kleurstelling met veel kast- en werkruimte. Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad waarin verwerkt een enkele RVS spoelbak. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: Pelgrim RVS fornuis met een 6-pits gaskookplaat inclusief twee elektra ovens, RVS afzuigkap, vaatwasser, 3 laden vriezer en een koelkast. In de vloer verwerkt vloerverwarming (gas gestookt).

Eerste verdieping:
Royale overloop met 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten afgerond respectievelijk 12,5, 12, 9 en 8,5 m². De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kastruimte (4 deuren). Beide slaapkamers aan de voorzijde hebben een eigen toegang tot het voorgelegen balkon.

De moderne en geheel betegelde badkamer meet een oppervlakte van 6 m² en is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafel, ligbad en de aansluiting voor de wasmachine. In de vloer verwerkt vloerverwarming (elektrisch).

Tweede verdieping:
Bergzolder (geen mogelijkheid voor een slaapkamer).

Tuin, carport en garage:
De verzorgde en zonnige tuin is aangelegd met sierbestrating, kleine borders en gazon. De tuin is gesitueerd op het Zuiden en waarborgt uw privacy. Links achter in de tuin een royale garage, voorzien van elektra, een loopdeur (aan de tuinzijde) en een stalen kanteldeur. De afmetingen inpandig zijn 6,12 bij 2,99 meter. Aan de voorzijde een royale carport (bouwjaar 2020) met een afmeting van 4,78 bij 3,15 meter. Momenteel is de garage in gebruik als berg-/opslagruimte.

Parkeervoorzieningen:
U kunt uw auto’s parkeren op de eigen oprit met carport en in de garage.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1960, de perceeloppervlakte bedraagt 314 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 547 m³ (exclusief garage). De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha HR Cv-ketel van het bouwjaar 2014 (eigendom). Het woonhuis ligt in een groene rustige woonomgeving, met kinderspeelvoorzieningen, een basisschool en vele andere voorzieningen (winkels/op- en afrit autobaan) op geringe afstand.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 119 m2
  • 314 m2
  • 4

Kenmerken Anthony van Leeuwenhoeklaan 5

Overdracht

Vraagprijs€ 315.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte314 m2
Woonoppervlakte119 m2
Inhoud547 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1960
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Anthony van Leeuwenhoeklaan 5

Marktcijfers van Hengelo Ov

Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod