Skip to content

Te koop: woonhuis Grimbergstraat 13 7557 JR Hengelo

Verkocht o.v.

€ 152.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Grimbergstraat 13

Grimbergstraat 13 te Hengelo (O)

Wilt u betaalbaar wonen in een onderhoudsarme, vrij gelegen TUSSENWONING op een vrij gelegen kavel (151 m²) met 5 slaapkamers, moderne badkamer en een zonnige tuin?
Dan doet deze unieke kans zich nu voor!

De woning is prima onderhouden en biedt kopers een uitgelezen kans op de woningmarkt…. Laat u rondleiden en wees er snel bij, want het is een buitenkans!

De ligging van het woonhuis is ideaal ten opzichte van het wijkwinkelcentrum, er zijn speelvoorzieningen voor kinderen en tevens bent u binnen enkele fietsminuten in het centrum van Hengelo!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobenis, royale provisiekast (onder de trap), toilet en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast de woonkamer, keuken en de bijkeuken.

Via de hal is de ruime woonkamer met een oppervlakte van circa 25 m² te bereiken. De vloer is afgewerkt met een beuken parketvloer. Tevens is de woonkamer voorzien van zonwering aan de voor- en achterzijde.

De dichte keuken is uitgevoerd met een inbouwkeuken met duropal werkblad waarin verwerkt een enkele rvs spoelbak. Als inbouwapparatuur treffen we het volgende aan: 4-pits gaskookplaat, elektrische oven en een koelkast.

De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Tevens is hier de Cv-ketel geplaatst. Middels een deur geeft de bijkeuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met een viertal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 10,5, 9,5, 5 en 5 m².

De in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met ombouw, douchebak met cabine en een een elektrische heater. De badkamer is in zijn geheel betegeld.

Tweede verdieping:
Overloop met extra bergruimte (achter de knieschotten), een 4-pans dakvenster en een extra vijfde slaapkamer van bijna 13 m². De slaapkamer is aan de achterzijde voorzien van een royaal dakvenster.

Tuin:
De op het noordwesten gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, beplanting en een stukje kunstgras. De tuin is via een afgesloten poort achterom bereikbaar.

Parkeren:
Er zijn voldoende gratis parkeervoorzieningen aan de voorgelegen straat.

Overige bijzonderheden:
Bouwjaar is omstreeks 1964. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een Intergas Kombi HRE 28/24A Cv-ketel uit 2019 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 151 m², het woonoppervlak circa 100 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 368 m³.

Leuk detail: bijna de gehele woning is voorzien van kunststoffen kozijnen met rolluiken!

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 100 m2
  • 151 m2
  • 5

Kenmerken Grimbergstraat 13

Overdracht

Koopprijs€ 152.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte151 m2
Woonoppervlakte100 m2
Inhoud368 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1964
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Grimbergstraat 13

Marktcijfers van Hengelo Ov

Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod