Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Helmersstraat 5 7551 BR Hengelo

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 269.500,- k.k.

Helmersstraat 5 te Hengelo (O)

Op steenworp afstand van het centrum gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING in een groene woonomgeving met een ruim oprit (2 auto’s naast elkaar) en aangebouwde garage.

De woning is gelegen in de directe nabijheid van verschillende voorzieningen waaronder het stadscentrum met het Centraal Station, het ziekenhuis, een basisschool en diverse eet- en winkelgelegenheden. Al deze voorzieningen zijn eenvoudig lopend of per fiets te bereiken. Met de auto zit u binnen 5 minuten op de A35 en A1.

Toch heeft u hier het gevoel dat u zich in een rustige en groene omgeving bevindt. De ruime voortuin biedt genoeg afstand tot de voorgelegen straat, de omgeving is ruim opgezet en de achtertuin biedt een oase aan rust en privacy.

Indeling:
Souterrain:
Kelder/provisiekast met volop bergruimte.

Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken, bijkeuken en garage.

De living meet een oppervlakte van 21 m² en is voorzien van een schouw met open haard (hout gestookt). Aan de voorzijde heeft u een riant zicht op de voorgelegen Helmersstraat. De achterzijde van de living geeft een vrij zicht op de achtergelegen tuin. Een schuifpui in de achterpui geeft rechtstreeks toegang tot de achtertuin.

De keuken inclusief het aangrenzende eetgedeelte meet een oppervlakte van circa 18 m². Ruim genoeg dus voor het plaatsen van een royale eettafel. Het geheel is voorzien van een keukenblok in lichte kleurstelling met de navolgende (inbouw)apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven.

Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de kelder/provisiekast, ideaal voor al uw proviand!

De bijkeuken/inpandige berging meet circa 15 m² en is de ideale ruimte binnenshuis…. In de bijkeuken onder meer aansluitpunten voor elektra, water (koud & warm), wasmachine en wasdroger. Daarnaast een royale vaste kast met de opstelplaats voor de Cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is er rechtstreeks toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, vier slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 15,5, 10, 9 en bijna 7,5 m² en zijn allen voorzien van vloerbedekking. Drie slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde (boven het eetkamer gedeelte) geeft middels een deur toegang tot een klein balkon (1 m²).

De geheel betegelde en moderne badkamer is voorzien van een toilet en inloopdouche. Ventilatie geschiedt hier op natuurlijke wijze.

Tuin en garage:
De op het zuidwesten gelegen achtertuin is voorzien van bestrating, beplanting en gazon. De tuin biedt, gezien haar diepte, volop mogelijkheid om te genieten van de zon.

De royale garage meet circa 13 m² en is bereikbaar vanaf de eigen oprit. Als bewoner heeft u in de garage de beschikking over elektra aansluiting en aan de voorzijde dubbele openslaande houten deuren.

Parkeren:
U heeft de mogelijkheid om uw auto te parkeren op de eigen oprit. Daarnaast is er ook de mogelijkheid om uw auto te parkeren aan de voorgelegen straat.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1957. De perceeloppervlakte bedraagt 278 m². De inhoud van het woonhuis ligt rond de 472 m³ en de woonoppervlakte bedraagt afgerond 112 m². De centrale verwarming geschiedt door middel van een Remeha Cv-ketel van het bouwjaar +/- 1980 (eigendom). De warmwatervoorziening geschiedt door middel van een geiser (eigendom).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 112 m2
  • 278 m2
  • 4

Kenmerken Helmersstraat 5

Overdracht

Vraagprijs€ 269.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte278 m2
Woonoppervlakte112 m2
Inhoud472 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1957
Dak typePlat dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Helmersstraat 5

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

80.802

Vergelijkbaar woningaanbod