Skip to content

Te koop: woonhuis Kor Kuilerstraat 26 7558 KC Hengelo

Verkocht o.v.

€ 415.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Kor Kuilerstraat 26

Kor Kuilerstraat 26 te Hengelo

Als rust, ruimte, inhoud en locatie van uw toekomstige VRIJSTAANDE woning, voor u belangrijke pijlers zijn in de zoektocht naar een nieuwe woning, dan hoeft u niet langer meer te zoeken: Een inhoud van circa 567 m³ en gesitueerd op een perceel van 391 m². Gelegen in de geliefde wijk “Hasseler Es” aan een gezellig en kindvriendelijk woonerf. Volop privacy en genieten dus!

Wat hebben wij te bieden? Onder meer een living van 38 m², een woonkeuken van circa 14 m² met moderne witte hoogglans keukeninrichting en vier royale slaapkamers. Daarnaast een eigen oprit geschikt voor 2 auto’s en een uiterst vrij gelegen tuin met overkapping. In de directe omgeving: Vrijstaande woningen en tweekappers, vijvers, openbaar groen, waterlopen en voorzieningen zoals het gezellige winkelcentrum Hasselo, crèches, scholen, hockeyvelden, zwembaden, uitvalswegen, recreatiegebieden en het Landgoed Lonnekermeer.

Wij nodigen u graag uit voor een rondleiding ter plekke, zodat u zelf het “directe thuis gevoel” van dit fijne familie huis zult ervaren.

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken, bijkeuken, garage, carport met bergkast, overkapping.

Via de hal is er toegang tot de L-vormige living van circa 38 m². Een mooie lichte ruimte met een parketvloer en een rookkanaal vanaf de eerste verdieping.

Vanuit de living bereikt u de leef keuken van circa 14 m². De keukeninrichting is in 2018 compleet vernieuwd. Hier kan heerlijk getafeld worden. Naast een vaatwasser, een koelkast, vriezer, afzuigkap en een combimagnetronoven beschikt de keuken ook over een 5-pits inductie kookplaat en een Quooker.

Via de keuken is de bijkeuken met daarin een grote werkkast cq provisie ruimte en doorgang naar de garage bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal heeft u toegang tot de overloop, 3 royale slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is uitgerust met een tweetal brede wastafels met onderkastruimte, een hangend toilet met ingebouwde spoeling en een douchehoek met betegelde wanden en een glazen deur. Er is vloerverwarming aangebracht voor een extra stukje comfort.

Daarnaast een drietal slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 17, 11, 10 m². De grote ramen zorgen ervoor dat er volop natuurlijke ventilatie en daglicht is!

Tweede verdieping:
Via een vaste trap heeft u toegang tot de overloop, CV-bergruimte en de royale vierde slaapkamer.

Overloop met opbergmogelijkheden, ruime cv-ruimte, mede in gebruik als ruime kleding-/inloopkast) en de vierde slaapkamer van 17 m² met dakkapel. Onder de schuine zijden heeft u voldoende opbergmogelijkheden.

Tuin en overkapping:
De achtertuin is Zuid-Zuid-West gericht en biedt volop privacy en is keurig aangelegd met bestrating, borders en een gazon. De woning is voorzien van een carport waarin ook een werkkast is gesitueerd. Door middel van een tweetal poorten kunt u aan weerszijden rondom de woning. In de achtertuin is een gezellige overkapping van ruim 17 m² geplaatst met een houtkachel, waar u gezellig met familie en vrienden aan de grote tafel (welke achterblijft) het leven kunt vieren!

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1979. Het perceeloppervlak bedraagt 391 m². De woonoppervlakte circa 143 m² en de inhoud van de woning ligt rond de 567 m³. Het woonhuis is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie. Daarnaast geheel voorzien van isolerende beglazing. Energielabel C. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas Compact HRE 36-30 RF CV-combiketel van het bouwjaar 2013 (eigendom).

“Interesse in dit huis”? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

  • 143 m2
  • 391 m2
  • 4

Kenmerken Kor Kuilerstraat 26

Overdracht

Koopprijs€ 415.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte391 m2
Woonoppervlakte143 m2
Inhoud567 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1979
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kor Kuilerstraat 26

Marktcijfers van Hengelo Ov

Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod