Skip to content

Te koop: woonhuis Londenstraat 108 7559 KT Hengelo

Verkocht o.v.

€ 269.500,- k.k.

Londenstraat 108 te Hengelo (O)

In de wijk ”Slangenbeek” gelegen, royale en volledig geïsoleerde TUSSENWONING met vijf slaapkamers, moderne inbouwkeuken, tuin gerichte living en een vrij gelegen tuin op het zonnige zuiden.

De wijk Slangenbeek is een opvallende wijk in al zijn facetten… In de variatie aan woonvormen, economische activiteiten, veelzijdigheid aan bevolking, stijl, vorm en karakter. Hengelo is een complete stad waarbij de wijk “Slangenbeek” zich kenmerkt als een zogenaamde ‘groene wijk’.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein en vaste trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met provisiekast en de keuken.

De tuin gerichte living meet een oppervlak van circa 31 m², is voorzien van een massieve houten vloer en beschikt over een provisiekast onder de trapopgang.

De keuken zelf is voorzien van een moderne inbouwkeuken met volop bergruimte en diverse treklades. Het geheel is afgewerkt met een keramiek Easystone aanrechtblad waarin verwerkt een enkele roestvrijstalen spoelbak. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combimagnetron-/oven en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 14, 12 en 11 m².

De in lichte kleurstelling betegelde badkamer van circa 6 m² is voorzien van een douche met cabine, staand toilet, wastafel en radiator. Het geheel is uiterst functioneel. Ventilatie geschiedt op zowel natuurlijke als mechanische wijze.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Op de overloop vinden we de opstelplaats voor de Cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Daarnaast 2 slaap-/werkkamers, voorzien van daglicht door middel van dakvenster(s) type Velux.

Vliering:
Een royale vliering, uitermate geschikt als opbergruimte.

Tuin, terras en houten berging:
De ruime, onderhoudsarme achtertuin biedt veel privacy, volop zon en is ruim genoeg om eventueel een fraaie overkapping te plaatsen. De houten berging meet circa 8 m² en is voorzien van elektra aansluiting.

Parkeren:
U kunt uw auto gratis parkeren op de daarvoor bestemde parkeerplekken (in de parkeerhavens) aan de voorgelegen straat.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1997. De perceel oppervlakte bedraagt 143 m² en de inhoud circa 432 m³.
De verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas HR Cv-ketel van het bouwjaar 2013 (eigendom).

De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing, vloer-, dak- en spouwisolatie. Daarnaast is de woning perfect onderhouden, zeer functioneel ingedeeld en een bezichtiging meer dan waard!

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 128 m2
  • 143 m2
  • 5

Kenmerken Londenstraat 108

Overdracht

Vraagprijs€ 269.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte143 m2
Woonoppervlakte128 m2
Inhoud432 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1997
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Londenstraat 108

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

80.802

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

19%

20% NL

28%

20% NL

54%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod