Skip to content

Te koop: woonhuis Marterstraat 47 7559 AE Hengelo

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 569.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Marterstraat 47

Marterstraat 47 te Hengelo (O)

UNIEK IN HENGELO (O): Wilt u VRIJSTAAND WONEN in een semibungalow op een royale kavel (705 m²) in een woning van circa 683 m³ met een vrijstaande stenen garage ernaast (circa 22 m²) waarbij inwoning en/of kantoor aan huis mogelijk is? Dan bieden wij u nu een uitgelezen en betaalbare kans!

In de huidige vorm heeft de woning de beschikking over één slaapkamer op de begane grond en een drietal slaapkamers op de 1e verdieping. Beide woongedeeltes hebben een eigen toegang en de vrij gelegen, door privacy omgeven tuin is rondom gelegen.

Wonen aan de Marterstraat 47 te Hengelo is wonen in een kinderrijke woonomgeving nabij diverse scholen, winkelcentra, openbaar groen met onder meer speelruimte voor de kinderen en de op- en afrit van de autosnelweg.

Laat u verrassen op deze toplocatie en ervaar de rust, ruimte en privacy…..

Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijk entree, hal met meterkast, toilet met fontein en vaste trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer met eetgedeelte, leefkeuken, slaapkamer met badkamer en de zitkamer.

De living is L-vormig, meet een oppervlak van maar liefst 50 m² en is voorzien van een parketvloer. Daarnaast zorgt een gaskachel voor een warm en behaaglijk gevoel tijdens de lange, donkere winteravonden.

Vanuit de living is er de doorgang richting de leefkeuken van circa 18 m² met inbouwkeuken in lichte kleurstelling, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, afzuigschouw en een koelkast. In het aanrechtblad is een enkele RVS spoelbak verwerkt.

Vast aan het keukengedeelte bevindt zich de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer meet een oppervlakte van circa 11 m², is voorzien van vaste kastruimte en geeft rechtstreeks toegang tot de doucheruimte met toilet en het woongedeelte.

De living is uiterst royaal en meet een oppervlak van maar liefst 29 m². Volop ruimte dus voor een riante eettafel, het creëren van een eigen zitruimte, chill plek voor de kinderen of bijvoorbeeld uw eigen kantoorruimte aan huis.
De thans aanwezige inbouwkeuken heeft de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een aanrechtblad waarin een enkele spoelbak is verwerkt.

1e verdieping:
Overloop met berging-/stookruimte (inclusief de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger), de badkamer en drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte en houten kozijnen met isolerende beglazing. Daarnaast geven beide slaapkamers aan de voorzijde toegang tot het voorgelegen balkon.

De badkamer heeft de beschikking over een toilet, douchehoek met gordijn, ligbad en een vaste wastafel. Een extra raam zorgt voor volop daglicht en natuurlijke ventilatie! Het geheel is door de jaren heen niet gemoderniseerd.

Tweede verdieping:
Met een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin, overkapping en garage:
De zonnige tuin is zowel voor-, achter- als wel aan de zijkant gelegen en biedt u op ieder moment wat u maar wenst. Houdt u van de zon, dan is er volop plek op het terras. Toch maar liever de schaduw, ook dat is mogelijk. Het geheel is aangelegd met bestrating, gazon en borders. Aan de achtergevel is een sfeervolle licht doorlatende overkapping geplaatst waar u met gezelschap kunt genieten van een glaasje wijn.

Achter in de tuin is de royale stenen garage van circa 22 m², bereikbaar vanuit de tuin via een loopdeur maar ook aan de zijkant per auto met een stalen kanteldeur. In de garage zelf is royaal plek voor 1 auto. Voor de garage bevindt zich de eigen oprit met naastgelegen parkeerplek, goed voor 2 auto’s.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd en opgeleverd omstreeks 1989, het perceeloppervlak bedraagt 705 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 683 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening wordt gerealiseerd door middel van een Intergas HRE 36/30 A Kombi Kompakt Cv-ketel van het bouwjaar 2015 (eigendom).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 179 m2
  • 705 m2
  • 3

Kenmerken Marterstraat 47

Overdracht

Vraagprijs€ 569.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte705 m2
Woonoppervlakte179 m2
Inhoud683 m3

Bouw

SoortBungalow
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1989
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Marterstraat 47

Vergelijkbaar woningaanbod