Ketelmakerij te Hengelo Ov

Stelt u hoge eisen aan uw bedrijfsomgeving dan is de ruim opgezette Kanaalzone met een goede infrastructuur voor u interessant. De bedrijfs- en opslagunits zijn gelegen op het nieuwe gedeelte van bedrijventerrein Kanaalzone, nabij de Laan Hart van Zuid en dicht bij de A35 en is dus zeer goed bereikbaar. De opzet is hoogwaardig en is bestemd voor een breed scala aan bestaande en nieuwe bedrijven, die opzoek zijn naar ruimte in de regio Hengelo.

Te koop kopunit + opslagunit op zichtlocatie (niet afzonderlijk te koop!):
– Kopunit: 112,5 m² (verdeeld over twee lagen á 56,25 m²);
– Opslagunit: 41 m²;

Bestemmingsplan:
“Bedrijventerrein Twentekanaal, Noordelijke Kanaalzone” met als enkelbestemming ‘Bedrijventerrein – Industrie’.

Bouwjaar:
2022.

Opleveringsniveau kopunit:
– Gladde betonvloer;
– Elektrisch bedienbare automatische overheaddeur;
– Meterkast aanwezig;
– Vrije hoogte van circa 3,6 meter ;
– Breedte van circa 6,5 meter;
– Diepte van circa 8,1 meter;
– Toiletruimte;
– Verdiepingsvloer, geschikt voor opslag en of evt. kantoorgedeelte;

Opleveringsniveau opslagunit:
– Gladde betonvloer
– Elektrisch bedienbare automatische overheaddeur;
– Meterkast aanwezig;
– Vrije hoogte van circa 5,8 meter;
– Breedte van circa 5,0 meter;
– Diepte van circa 8,1 meter.

Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is goed bereikbaar per eigen en per openbaar vervoer. De Boekeloseweg is de verbindingsweg tussen Hengelo en de A35. Gelegen in het bedrijventerrein en het nabij het Twentekanaal. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig.

Parkeren:
Elke unit beschikt over 1 openbare parkeerplaats bij de unit.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.