Joke Smitlanden 91 te Enschede

De wens om gelijkvloers te wonen en nog niet toe aan een appartement, dan is dit je kans!

Deze SEMI-BUNGALOW heeft een slaapkamer en een badkamer op de begane grond en is daardoor levensloopbestendig. Verder beschikt de bungalow over onder meer een ruime woonkamer, een inbouwkeuken en een tweede slaapkamer op de eerste verdieping. Andere pluspunten van dit huis zijn zeker de multifunctionele garage en de mooie patiotuin.

De woning is gelegen in de wijk Stroinkslanden op loopafstand van basisscholen, kinderopvang, buurthuis, sport- en speelfaciliteiten en het geheel gerenoveerde winkelcentrum Stroinkslanden. Ook zijn de op- en afrit van de snelweg nabij.

Interesse? Wij bieden je de kans om deze woning te bezichtigen tijdens een open huis op maandag 3 februari 2025 van 15.00 uur tot 17.30 uur.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, woonkamer, keuken, portaal, toilet, badkamer, slaapkamer en garage.

De woonkamer meet circa 28 m² en is voorzien van een plavuizen vloer, trapkast en airconditioning.

De half open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken, welke is uitgerust met een natuurstenen aanrechtblad, waarin verwerkt een dubbele RVS-spoelbak. Als inbouwapparatuur treffen we het navolgende aan: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en oven.

Vanuit de woonkamer kom je in het portaal, welke toegang geeft tot de eerste verdieping (middels een vaste trap), het toilet, de badkamer en slaapkamer.

De badkamer is volledig betegeld in zwart-witte kleurstelling en heeft de beschikking over een wastafel, douche en ligbad.

De slaapkamer meet circa 17 m² en is voorzien van een plavuizen vloer, airconditioning en een deur naar de patiotuin.

De inpandige garage is voorzien van een loopdeur naar de patiotuin, elektrische deur, een Daalderop 10 liter boiler en de aansluitingen voor de wasmachine (2x) en wasdroger.

Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte en de opstelplaats voor de Cv-ketel en een slaapkamer.

De slaapkamer meet respectievelijk 14 m² en is voorzien van vloerbedekking en knieschotten.

Tuin:
De op het zuiden gelegen patiotuin is voorzien van bestrating, borders met beplanting en gazon.

Parkeren:
Er zijn voldoende gratis parkeervoorzieningen aan de naastgelegen straat.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1989. De perceeloppervlakte bedraagt 202 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 524 m³. Het woonoppervlak bedraagt 109 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Avanta Cv-ketel van het bouwjaar 2007 (eigendom). Tevens is er een tweede warmwatervoorziening welke geschiedt door middel van een Daalderop 10 liter boiler (eigendom).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.