Bronforelstraat 2 te Hengelo (O)

Bent u een liefhebber van wonen in het groen? Dan is dit de kans die u niet wilt missen!

Op deze uitstekende locatie kunt u genieten van luxe en comfort. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne inbouwkeuken, nette badkamer, ruim balkon, eigen parkeerplaats en een prachtig uitzicht over de voorgelegen straat en vijver.

De ligging is op korte afstand van diverse voorzieningen waaronder de snelweg, op- en afrit autobaan en het wijkwinkelcentrum Hasselo.

Daarnaast is het appartement volledig geïsoleerd, optimaal ingedeeld en beschikt het over grote raampartijen, waardoor het van binnen aangenaam licht is.

Wonen aan de Bronforelstraat 2 biedt dan ook een uiterst comfortabele woonervaring met een prachtig uitzicht.

* Indeling algemene ruimte op de begane grond:
Het appartementencomplex is voorzien van een gesloten entree, postbussen, een lift en het trappenhuis. Het appartement zelf beschikt over een eigen berging op de begane grond evenals een eigen parkeerplaats (achter de slagboom) aan de voorzijde van het complex.

* Indeling appartement:
Entree/hal, video-installatie, toilet, woonkamer met inbouwkeuken, twee slaapkamers, badkamer en de inpandige berging (wasruimte en opstelplaats Cv ketel).

De ruime, lichte woonkamer van ongeveer 51 m² is uitgerust met een plavuizenvloer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan lichtinval en bieden een prachtig uitzicht over het omliggende groen en de vijver. De gehele woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Bovendien zijn er aan de zuidzijde elektrisch bedienbare screens aan de buitenkant van de living.

Het open keukendeel (7 m²) is uitgerust met een luxe inbouwkeuken in een hoekopstelling, voorzien van een granieten aanrechtblad met een rvs spoelbak. De keuken is verder compleet met de volgende inbouwapparatuur: een elektrische kookplaat, een koelkast met vriesvak, een combioven en een vaatwasser.

De hal biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, het toilet, de inpandige berging (bijkeuken) en de badkamer. De slaapkamers meten respectievelijk 15 en 7 m². De ouderslaapkamer heeft daarnaast de beschikking over een inbouwkast.

De badkamer is volledig betegeld in een lichte, moderne kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een designradiator. De ventilatie gebeurt zowel mechanisch als natuurlijk.

De inpandige berging (4 m²) biedt ruimte voor de Cv-ketel (Intergas HR 2009), de wasmachine en wasdroger. Daarnaast is er een vaste kast (3 schuifdeuren), de mechanische ventilatie box, de verdeler voor de vloerverwarming en het expansievat.

Het hart van het appartement is het ruime, deels overdekte balkon van ongeveer 12 m². Dit balkon biedt een prachtig uitzicht op de groene, bosrijke omgeving en het water voor het appartement. Door de zonnige ligging is het balkon een heerlijk zonnig terras.

Parkeervoorziening:
Er is een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het complex (achter de slagboom). Daarnaast is er voldoende extra parkeergelegenheid op het terrein voor de slagboom, ideaal voor bezoekers of een tweede auto.

Overige bijzonderheden:
Het complex is gebouwd in 2008. De oppervlakte van het appartement bedraagt circa 104 m² (exclusief berging en balkon). De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas HR CV-ketel van het bouwjaar 2009 (eigendom). De servicekosten bedragen € 211,53 per maand. De ligging van het complex is nabij diverse winkelcentra en het buitengebied. Daarnaast is het stadscentrum van HENGELO binnen enkele autominuten te bereiken.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.