Heeckerenstraat 18 te Hengelo (O)

Prima onderhouden TUSSENWONING met tuingerichte woonkamer, inbouwkeuken, drie slaapkamers en een op het oosten gesitueerde zonnige achtertuin. Op korte afstand van de woning bevinden zich een groot speelterrein, tennisvereniging, zwembad, visvijver, scholen, kinderopvang en het wijkwinkelcentrum!

Indeling:
Begane grond (geheel voorzien van vloerverwarming):
Overdekte entree met meterkast, hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en keuken.

De lichte en ruime woon-/eetkamer meet een oppervlakte van circa 37 m², is voorzien van een plavuizen vloer en openslaande tuindeuren in de achtergevel.

De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met een kunststoffen aanrechtblad waarin verwerkt een enkele RVS spoelbak. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, oven en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en de aansluiting voor de wasmachine, drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 19, 10 en 8 m² en zijn allen voorzien van een laminaat vloer en draai-/ kiepramen (kunststof).

De badkamer is in 2019 geheel gerenoveerd en voorzien van een douche, wastafel, toilet en een designradiator. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare zolderverdieping met de opstelplaats voor de Cv-ketel. De zolder heeft een hoogte van 2,55 meter, waardoor deze met enkele aanpassingen uitstekend kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer.

Tuin:
De achtertuin is aangelegd met bestrating en is gesitueerd op het oosten. Tevens is de tuin via een poort aan de achterzijde achterom te bereiken.

Parkeren:
U kunt uw auto gratis parkeren in de parkeervakken aan de voorgelegen straat.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1968. De perceel oppervlakte bedraagt 137 m², de inhoud 470 m³ en het woonoppervlak circa 113 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2019 (eigendom). De woning is grotendeels gerenoveerd in 2019 en voorzien van kunststof kozijnen. De woning heeft een energielabel B.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.