Kor Kuilerstraat 17 te Hengelo (O)

Op een zeer kindvriendelijke locatie, in een verkeersluwe straat in de gewilde woonwijk “Hasseler Es” gelegen TWEE ONDER EEN KAPWONING met garage en carport. De woning is in de directe nabijheid van verschillende voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, speel-/sportvoorzieningen en de op- en afrit snelweg A1.

De woning is functioneel ingedeeld en op een karakteristieke wijze ontworpen door architect Nico Zantinge. Nico Zantinge was een prominente Twentse architect die bekendstond om zijn unieke vormentaal, gebruik van lokale materialen, en mensgerichte ontwerpfilosofie. Zantinge’s werk werd gekenmerkt door eenvoud, functionaliteit en een tijdloze kwaliteit die vandaag de dag nog steeds wordt gewaardeerd.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal is er tevens toegang tot de woonkamer en keuken.

De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De schuifpui in de achtergevel zorgt ervoor dat u zowel in het voor- als najaar optimaal kunt genieten van de achtergelegen tuin.

De half open keuken is voorzien van een keukenblok met kunststoffen aanrechtblad waarin verwerkt een enkele RVS spoelbak. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur; een 4-pits RVS gaskooktoestel met oven, vaatwasser, afzuigkap en een koel-vriescombinatie.

Vanuit de keuken is er toegang tot de vaste kast. Een ideale ruimte voor de opslag van al uw proviand.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers meten respectievelijk 8, 8, en 12 m². Twee ervan zijn voorzien van vaste kastruimte, de ander van een balkon.

De badkamer (groot circa 5 m²) is geheel betegeld in zwart/witte kleurstelling en beschikt qua sanitair over een wastafel met kast, toilet en douchevoorziening. Daarnaast een openslaand raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid voor een extra royale (slaap)kamer. Thans is deze ruimte in gebruik als bergruimte en voorzien van een dakvenster. Tevens vinden we hier de opstelplaats voor de Cv-ketel.

Tuin, parkeervoorzieningen en garage:
De tuin is gelegen op het oosten en biedt u als bewoner zitgelegenheid, complete rust en privacy. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de berging, evenals de garage. De garage is bereikbaar via twee openslaande houten deuren vanuit de carport en is uitgerust met verwarming, elektriciteit en een wateraansluiting. Naast de mogelijkheid om één auto op uw eigen oprit, onder de carport, te parkeren, zijn er aan de voorzijde van de woning voldoende openbare parkeermogelijkheden in de aangewezen parkeerhavens.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1979. De perceeloppervlakte bedraagt 294 m² en de inhoud circa 372 m³. De verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Quinta combiketel van het bouwjaar 2008 (eigendom).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.