Wilgenweg 18 te Hengelo (O)

Starters en doorstromers opgelet….

Voor de liefhebbers bieden wij een unieke kans in Hengelo: wonen in een sfeervolle TWEE ONDER EEN KAP WONING met een diepe, uiterst zonnig gelegen achtertuin voorzien van stenen berging. De woning heeft de beschikking over een L-vormige living van 28 m², dichte keuken met achtergelegen bijkeuken, drie slaapkamers, badkamer op de begane grond en een vrij gesitueerde achtertuin op het zonnige zuidoosten. Het geheel is gelegen nabij het gezellige stadscentrum van HENGELO met alle voorzieningen in de directe nabijheid.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast en vaste trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer met provisiekast, keuken, bijkeuken met toilet en de badkamer.

De royale L-vormige woonkamer meet een oppervlakte van circa 28 m², is opgedeeld in een eet- en zitgedeelte en voorzien van een vaste (provisie) kast onder de trap. In het midden een schouw met mogelijkheid voor een haard.

Vast aan de woonkamer de keuken van 7 m². Hier is een moderne inbouwkeuken geplaatst met een composiet aanrechtblad waarin verwerkt een enkele rvs spoelbak. Als inbouwapparatuur een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-/magnetronoven.

Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met het toilet. De bijkeuken is royaal bemeten, voorziet in de aansluiting voor de wasmachine en geeft rechtstreeks toegang tot de achtertuin evenals de badkamer.

De royale badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Ventilatie geschiedt op mechanische wijze en verwarming middels een aantal leidingen in de vloer (aangesloten op de cv).

Eerste verdieping:
Overloop en een 3-tal slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 14,5, 9,5 en 6 m². De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kastruimte.

Zolder:
De woning is voorzien van een royale zolder (bereikbaar middels een vlizo trap) met de nodige opbergruimte.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en gazon. In het midden van de de tuin een geïsoleerde stenen berging van afgerond 6 m² met elektra voorziening en de opstelplaats voor de Cv-ketel.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1929. De perceeloppervlakte bedraagt 196 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 400 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Nefit HRC 23 VT Cv-ketel van het bouwjaar 1999 (eigendom). De woning heeft deels vloer-, dak en muurisolatie en grotendeels isolatieglas.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.