Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Rengelinkstraat 59 7602 CL Almelo

Verkocht

€ 259.500,- k.k.

Rengelinkstraat 59 te Almelo

Wil je je eigen droomwoning creëren, dan is deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING zeker de moeite waard. De woning is goed onderhouden, doch dient deze deels te worden gemoderniseerd. Dankzij de recent gerealiseerde berging een ideale woning voor een hobbyist, ZZP’er of een ondernemerspaar wat in is voor bijvoorbeeld ondernemen aan huis….

Gelegen in de gewilde woonwijk “Het Rosarium”, aan de rand van het Almelose stadscentrum. Gesitueerd aan een autoluw hofje en daardoor ideaal voor jonge gezinnen en starters.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan nu snel een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en keuken met kelderkast.

De living meet een oppervlakte van circa 21 m² en is voorzien van een houten vloer met laminaat. De grote raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval.

Via de hal heeft u toegang tot de dichte keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudige inbouwkeuken met volop bergruimte. Het geheel is opgetrokken in lichte kleurstelling en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad waarin verwerkt een enkele roestvrijstalen spoelbak. Als gebruiker/bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast en een waterontharder. Vanuit de keuken is de kelderruimte te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met een 3-tal slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamer zijn uitgevoerd met vloerbedekking en vaste kastruimte. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft de beschikking over een balkon. De slaapkamers meten respectievelijk 12, 10 en 5,5 m².

De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt over een douche en toilet. Een groot openslaand raam zorgt voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping met opstelplaats voor de Cv-ketel en volop bergruimte.

Tuin, stenen berging(en), garage en oprit:
De tuin is gesitueerd op het noorden en bereikbaar vanaf het eigen oprit. U heeft de beschikking over twee vrijstaande stenen bergingen (circa 35 & 9,5 m²). De grote berging is voorzien van elektrische overheaddeur, keukenblok en zolder.

Bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1951, de inhoud bedraagt circa 300 m³ en het perceeloppervlakte 322 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een Remeha Avanta Cv-ketel van het bouwjaar 2019 (eigendom). De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 73 m2
  • 322 m2
  • 3

Kenmerken Rengelinkstraat 59

Overdracht

Vraagprijs€ 259.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte322 m2
Woonoppervlakte73 m2
Inhoud300 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1951
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Rengelinkstraat 59

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

72.479

Vergelijkbaar woningaanbod