Zeven Bosjes 349 te Almelo

In de wijk Windmolenbroek, gunstig nabij alle voorzieningen gelegen zeer verzorgde, goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING.

De woning beschikt over 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers), waarvan 1 op de tweede verdieping met dakkapel, garage met carport en ook nog een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met een sfeervolle overkapping.

Deze sfeervolle woning kenmerkt zich niet alleen door de nette staat van onderhoud maar zeer zeker ook door de gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum en Almelose uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Zij entree/hal met meterkast, woonkamer, halletje met de trapopgang naar de 1e verdieping, keuken en berging

De royale sfeervolle woonkamer meet een oppervlakte van circa 31 m². Het geheel is afgewerkt met een plavuizen vloer.

De open keuken van 8 m² is voorzien van een eiken inbouwkeuken met kunststoffen aanrechtblad waarin verwerkt een RVS spoelbak. Als apparatuur een vaatwasser, oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap. De keuken heeft daarnaast de beschikking over een vaste kast. Via de keuken is zowel de tuin als de berging te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, de badkamer en twee slaapkamers. De slaapkamers meten beiden oppervlaktes van respectievelijk 15 m². De badkamer is voorzien van douchegelegenheid, hangend toilet en wastafel met wastafelmeubel.

Tweede Verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolder met overloop en een derde slaapkamer van circa 14 m². De slaapkamer heeft de beschikking over een dakraam.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en is aangelegd met bestrating en een vijver. Een extra stukje privacy heeft u doordat de tuin volledig omsloten is. Achter in de tuin is de royale houten berging met een overkapping van circa 31 m², voorzien van een muziekinstallatie en elektra.

Parkeervoorzieningen:
Op de oprit en op de openbare weg zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1988. Het perceeloppervlak bedraagt 228 m². De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 116 m² en de inhoud van de woning ligt rond de 444 m³. Het woonhuis is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie. Daarnaast deels voorzien van isolerende beglazing. Energielabel A. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van stadverwarming (huur, ca € 10,- p.m.).

“Interesse in dit huis”? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.