Kamille 11 te Borne (O)

Op een uitstekende locatie in de rustige kindvriendelijke woonwijk “Oldhof” ligt deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING. Deze woning beschikt over een achtertuin van circa 210 m², royale bergingen en maar liefst 4 ruime slaapkamers. De woning heeft een uitstekende centrale ligging ten opzichte van het centrum van Borne, het station, de snelweg A1/A35 en het buitengebied. Ook zijn er basisscholen en kinderopvang in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met separaat toilet, meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, ruime living met eetgedeelte
(31 m²) en een half open keuken met een eenvoudige inbouwkeuken met afzuigkap.

De ruime achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een zonneterras. De stenen berging van ruim 14 m² is uitstekend te gebruiken als kantoorruimte.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers van respectievelijk 14, 14 en 9 m². De nette badkamer is voorzien van toilet, designradiator, wastafelmeubel en inloopdouche.

Tweede verdieping:
De middels een vaste trapopgang bereikbare tweede verdieping heeft veel bergruimte en een riante slaapkamer van circa 19 m² met daglicht middels een dakvenster. Tevens treffen we op de tweede verdieping de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger en de opstelplaats voor de Cv-ketel.

Bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1974. De inhoud bedraagt circa 445 m³. Het perceeloppervlak is 318 m². De woonoppervlakte ligt rond de 125 m². De centrale verwarming en warm water voorziening geschieden door middel van een Intergas combi Cv-ketel van het bouwjaar 2013 (eigendom). Het energielabel is D.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.