Skip to content

Te koop: woonhuis het Haverkotte 7 7587 BT De Lutte

Verkocht

€ 419.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop De Lutte het Haverkotte 7

het Haverkotte 7 te de Lutte

Op een uitstekende en kindvriendelijke locatie tegenover een speelplantsoen vinden we deze prima onderhouden VRIJSTAANDE WONING met garage, royale living met eetkamer, vier slaapkamers en complete badkamer. De zonnige op het westen gesitueerde achtertuin is fraai aangelegd met borders, beplanting en gazon.

Een woning waar u als bewoner optimaal zult genieten van privacy, rust, comfort en sfeer. Het object is in 1996 gebouwd op een riant perceel van 385 m² en kent een inhoud van maar liefst 630 m³. De woning is volledig geïsoleerd en verkeert in een prima staat van onderhoud.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging. Wij leiden u dan graag rond in deze bijzondere en unieke woning!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast, kelderkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met eetkamer, keuken, bijkeuken, garage en de voorgelegen carport.

De royale woonkamer meet circa 35 m² en biedt u als bewoner volop licht, ruimte, sfeer en gezelligheid. De living is voorzien van een warme houten eiken kloostervloer (parket) en een luxe afgewerkte schouw met gashaard. Grote raampartijen zorgen ervoor dat u volop kunt genieten van het aanwezige daglicht..

De keuken heeft de beschikking over voldoende werk- en kastruimte, is opgetrokken in lichte kleurstelling, voorzien van een granieten werkblad, een wijnklimaatkast en de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetronoven en een RVS-afzuigkap.

In de bijkeuken (bereikbaar vanuit de woonkamer) vinden we een klein keukenblok met uitstortgootsteen (koud- en warmwater aanwezig) evenals de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtergelegen tuin en voorgelegen garage.

De garage meet een oppervlakte van 13 m², is momenteel in gebruik als bergruimte en beschikt over elektra aansluiting en verwarming. Boven de garage een ruime vliering (toegankelijk via vlizo) met volop bergruimte. Tevens is hier de Cv-ketel geplaatst.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 17, 10 en 8 m² en zijn allen voorzien van laminaat op de vloer en vaste kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een binnendoor richting badkamer.

De badkamer is geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming (via retour leiding) en voorziet in de navolgende sanitaire voorzieningen: ligbad (whirlpool), hangend toilet, dubbele wastafel met ombouw en douchegelegenheid met jetstreams.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare royale 2e verdieping, welke is voorzien van een overloop deel met bergruimte, extra vaste kasten kastruimte en een vierde slaapkamer met vaste wastafel.

Tuin en houten berging:
De op het westen gelegen achtertuin is voorzien van bestrating, beplanting en gazon. Achter in de tuin een houten berging, voorzien van elektra aansluiting.

Parkeren:
Er is mogelijkheid tot parkeren onder de carport, tevens is er ook de mogelijkheid om uw auto te parkeren aan de straat aan de voorzijde van de woning.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1996. De perceeloppervlakte bedraagt 385 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 631 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Cr Remeha HR Cv-ketel van het bouwjaar 2018 (eigendom). Het buitenschilderwerk is recent (2018) nog uitgevoerd.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 158 m2
  • 385 m2
  • 4

Kenmerken het Haverkotte 7

Overdracht

Vraagprijs€ 419.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte385 m2
Woonoppervlakte158 m2
Inhoud630 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1996
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging het Haverkotte 7

Vergelijkbaar woningaanbod