Skip to content

Te koop: woonhuis Hoofdstraat 3A 7561 AB Deurningen

Verkocht o.v.

€ 415.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Deurningen Hoofdstraat 3A

Hoofdstraat 3 A te Deurningen

Op een UNIEKE locatie, in het karakteristieke dorp DEURNINGEN nabij HENGELO gelegen vinden we deze prima onderhouden VRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW met aangebouwde garage, eigen oprit, royale living met erker en een vrij gelegen tuin op het zonnige Oosten. Op de begane grond bevind zich één slaapkamer met aangrenzende badkamer. Op de bovenverdieping daarnaast nog twee extra slaapkamers evenals een badkamer met toilet.

Wonen aan de Hoofdstraat 3 A is wonen in het groen, in een kinderrijke omgeving nabij uitvalswegen, het centrum van Deurningen en het buitengebied.

Indeling:
Begane grond
Entree/hal met meterkast, garderobe nis, toilet, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, slaapkamer, badkamer, woonkamer met erker, keuken, bijkeuken met provisiekast en de garage.

De slaapkamer op de begane grond is voorzien van vaste kastruimte, diverse raampartijen en meet een oppervlakte van circa 13 m².

De ruime badkamer, aaneengesloten aan deze ouderslaapkamer, is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een toilet, douchevoorziening, ligbad en een wastafel. Een te openen raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

De tuingerichte en sfeervolle woonkamer meet een oppervlakte van circa 33 m², is voorzien van een gashaard met schouw en geeft toegang tot de achtertuin middels een schuifpui. Door de aanwezigheid van meerdere raampartijen en een erker aan de zijkant is het geheel zeer makkelijk in te richten.

De inbouwkeuken is voorzien van een duropal werkblad waarin verwerkt een enkele roestvrijstalen spoelbak. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en een koelkast.

De keuken zelf biedt voldoende bergruimte door de aanwezigheid van onder- en bovenkasten. Daarnaast is er plek voor een eettafel met vier stoelen.

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/ het achter portaal met onder meer de aansluitpunten voor wasmachine, wasdroger en een uitstortgootsteen met warm- en koud water aansluiting. De bijkeuken heeft een binnendoor richting de garage.

De aangebouwde stenen garage (L-vormig) meet een oppervlakte van 26 m², is voorzien van vaste kastruimte en openslaande houten deuren aan de voorzijde. In de achtergevel een loopdeur welke zorgt voor directe toegang tot de achtertuin. De garage is voorzien van elektra- en watervoorziening.

Eerste verdieping
Overloop, twee slaapkamers, stookruimte en de badkamer. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 18 en 16,5 m². De ouderslaapkamer geeft toegang tot het balkon (boven de erker).

De badkamer met dakvenster is voorzien van een douchehoek, toilet en een enkele wastafel. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze. De badkamer is geheel betegeld.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar middels een losse trap en is te gebruiken als bergzolder.

Tuin:
De woning heeft een fraai, privacy biedende, zon gerichte achtertuin met achterom en is gelegen op een kavel van 642 m² eigen grond.

Bijzonderheden:
De woning heeft een woonoppervlak van 143 m² en een inhoud van 717 m³. Het pand is gebouwd omstreeks 1986 en is grotendeels geïsoleerd. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha HR Cv-combiketel van het bouwjaar 2019 (huur). Het pand bevindt zich op loop/fietsafstand van openbare voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties en winkels.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl’’

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 143 m2
  • 642 m2
  • 3

Kenmerken Hoofdstraat 3A

Overdracht

Koopprijs€ 415.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte642 m2
Woonoppervlakte143 m2
Inhoud717 m3

Bouw

SoortBungalow
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1986
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Hoofdstraat 3A

Marktcijfers van Dinkelland

Gemiddelde verkoopprijs in Dinkelland

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Dinkelland

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Dinkelland

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Dinkelland

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Dinkelland

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Dinkelland

Landelijk gemiddelde: 2.365