Pastoor Havinkstraat 25 te Deurningen

Als rust, ruimte, oog voor detail en locatie van uw nieuwe woning voor u belangrijke pijlers zijn in de zoektocht naar een nieuwe woning, hoeft u niet langer meer te zoeken. Met circa 603 m³ inhoud op een perceel van 367 m² en gelegen in het kerkdorp Deurningen, kunt u hier aan de Pastoor Havinkstraat 25 uw eigen woonwens optimaal in vervulling laten gaan.

Wat hebben wij u te bieden? Onder meer een living van 31 m², woonkeuken van 17 m² met eigentijdse complete inbouwkeuken, dubbele garage van in totaal 41 m² en maar liefst vier royale slaapkamers. Daarnaast een eigen oprit met een zonnig aangelegde tuin met naast de woning een overkapping.

Kenners weten het, wonen aan de Pastoor Havinkstraat 25 te Deurningen is wonen in een rustige straat op een prima locatie met de voorzieningen van Hengelo (O), de oprit autobaan A1, een winkelcentrum (Hasseler Es), basisschool (midden in Deurningen) en diverse sportvoorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Kelder:
Royale kelder met volop ruimte voor al uw proviand.

Begane grond:
Hal met meterkast, toilet met fontein, vaste kast, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkeuken, bijkeuken en de woonkamer.

Via de hal met sfeervolle granitovloer is er toegang tot de leefkeuken van maar liefst 17 m², voorzien van een pvc vloer en een moderne inbouwkeuken in de stijl zoals u dat wenst. Het geheel biedt een luxe en sfeervolle uitstraling. Het granieten aanrechtblad is voorzien van een keramieken spoelbak. Naast een vaatwasser, koelkast, RVS fornuis met 5-pits gasstel, oven en een afzuigkap, beschikt de inbouwkeuken tevens over een koffiezetmachine.

Ensuite deuren geven vanuit de keuken directe doorgang naar de woonkamer van circa 31 m², welke eveneens is voorzien van een pvc vloer. De living kenmerkt zich door de ruime mate aan lichtinval. Via de royale erker aan de voorkant van het woonhuis heeft u een fantastisch zicht op de voorgelegen straat. Een gashaard zorgt voor een warm en behaaglijk gevoel tijdens de lange en koude winteravonden. De openslaande tuindeuren in de achtergevel zorgen ervoor dat u zowel in het voor- als najaar optimaal kunt genieten van de zij- en achtergelegen tuin. Het “buiten leven gevoel” komt zo wel heel dichtbij!

Vanuit de keuken is er toegang tot de royale bijkeuken van circa 16 m² met onder meer de opstelplaats voor de Cv-ketel, evenals de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Daarnaast een uitstortgootsteen (met koud & warm water aansluiting) en een drietal vaste kasten met de nodige bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de kelder.

Eerste verdieping:
Overloop, een viertal slaapkamers en de badkamer. Drie van de vier slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. Alle vier zijn ze afgewerkt met een laminaatvloer.

De badkamer is betegeld in een lichte en moderne kleurstelling en biedt een ruime inloopdouche, wastafel (met daaronder vaste kastruimte), designradiator, toilet en een ligbad. Een dakvenster zorgt voor volop daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Een royale, middels vlizo trap bereikbare zolderverdieping met volop praktische opbergruimte.

Tuin, oprit en de garages:
De verzorgde en zonnige tuin is vrij gelegen en biedt volop privacy. De tuin is aangelegd met sierbestrating, gazon en borders met siergrind.

Via het naastgelegen oprit heeft u toegang tot de royale garage van 26 m², welke voorzien is van elektra, gas en wateraansluiting. Een ideale ruimte voor de handige klusser (zzp’er), een liefhebber van old timers of gewoon een ruimte om uw aanhanger of motor te stallen. Via een ‘losse trap’ heeft u toegang tot het bovengelegen zolderdeel met volop bergruimte.

Vast aan de garage een tweede garage/schuur, welke voorzien is van elektra aansluiting. Ideaal voor uw fietsen, het kinderspeelgoed, opslag van uw tuinset in de winter of al uw tuingereedschap.

Parkeren:
De oprit biedt plek voor 2 auto’s. Daarnaast is parkeren mogelijk aan de voorgelegen straat.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1969, de perceeloppervlakte bedraagt 367 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 603 m³. De woning heeft een courante uitstraling en is centraal gelegen nabij diverse kinderspelvoorzieningen, op en afrit autobaan A1, winkelcentra en diverse sportvoorzieningen.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.