Te koop: woonhuis Pastoor Havinkstraat 39 7561 AS Deurningen

Pastoor Havinkstraat 39 te Deurningen

Als rust, ruimte en locatie belangrijke pijlers zijn voor uw nieuwe TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING, hoeft u niet langer meer te zoeken. Met circa 614 m³ inhoud op een perceel van 220 m² en gelegen in het kerkdorp Deurningen, kunt u hier aan de Pastoor Havinkstraat 39 uw eigen woonwens optimaal in vervulling laten gaan.

Het woonhuis heeft de beschikking over een garage en eigen oprit voor meerdere auto’s, royale zonnige living, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, een 4e slaapkamer op de 2e verdieping en aan de voorzijde een vrije ligging.

Kenners weten het, wonen aan de Pastoor Havinkstraat te Deurningen is wonen in een rustige straat op een prima locatie met de voorzieningen van Hengelo, de oprit snelweg A1, een winkelcentrum (Hasseler Es), basisschool (midden in Deurningen) en diverse sportvoorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Kelder:
Kelderruimte op stahoogte met volop ruimte voor al uw proviand.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, toegang tot de kelder, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en keuken.

De sfeervolle L-vormige woonkamer meet circa 38 m² en is voorzien van een massieve parketvloer. De living kenmerkt zich door de ruime mate aan lichtinval. Via de royale erker aan de voorkant van het woonhuis heeft u een fantastisch zicht op de voorgelegen straat. Een gashaard zorgt voor een warm en behaaglijk gevoel tijdens de lange en koude winteravonden.

De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met een aanrechtblad waarin verwerkt een dubbele RVS spoelbak. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron Warm water in de keuken wordt geregeld middels een elektrische 10 ltr boiler.

Eerste verdieping:
Overloop met drietal slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimtes. Eén slaapkamer is tevens voorzien van een wastafelmeubel.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchevoorziening, toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Ventilatie geschiedt op natuurlijke en mechanische wijze.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is opgedeeld in een overloop, berging en de 4e slaapkamer. De berging met dakraam is voorzien van de opstelplaats voor de Cv-ketel en is geschikt om te gebruiken als wasruimte. De slaapkamer beschikt over een tweetal dakramen.

Tuin, overkapping, garage en carport:
De zonnige besloten achtertuin is gelegen op het Westen en is verzorgd aangelegd met een tweetal vrij gelegen terrassen. Een speciaal afgetimmerde overkapping zorgt ervoor dat u volop kunt genieten van de lange zomeravonden!

Via de naastgelegen oprit heeft u toegang tot de royale garage met stenen berging van circa 30 m², welke voorzien is van elektra en wateraansluiting. Middels een openslaande deur heeft u direct toegang tot de tuin. Voor de garage is een royale carport van circa 14 m² gelegen.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1977, de perceeloppervlakte bedraagt 220 m² en de inhoud van de woning ligt rond de 614 m³. De centrale verwarming en warmtevoorziening geschieden door middel van een AWB Cv-ketel van het bouwjaar 2015 (eigendom). De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (eigendom).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.