Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis B.W. ter Kuilestraat 44 7545 LA Enschede

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 235.000,- k.k.

B.W. ter Kuilestraat 44 te Enschede

Op een prachtige locatie gelegen stijlvol en goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met aangebouwde berging. De sfeervolle indeling, ruime living maar ook de gezellige groene tuin zorgen voor veel woonplezier en privacy.

Uiteraard is er naar wens nog genoeg te veranderen, maar dit is de betaalbare kans voor degene die echt ruimte en privacy zoekt en in mogelijkheden denkt!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met kelderkast, keuken, achter portaal met toilet en de badkamer.

De tuingerichte woonkamer meet circa 29 m² en is voorzien van een plavuizen vloer. Het aanwezige rookkanaal is voorzien van een inbouwhaard (gas).

De keuken is uitgerust met een nette inbouwkeuken voorzien van een kunststoffen aanrechtblad (geplaatst in 2006). Als bewoner heeft u de beschikking over voldoende kast- en opbergruimte. Als apparatuur treffen we het navolgende aan: RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat en een vaatwasser.

Het achter portaal biedt toegang tot de tuin, het toilet en de badkamer. In het achterportaal vinden we de opstelplaats voor de Cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

De in courante kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vaste kastruimte. Ventilatie geschiedt op mechanische wijze.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kastruimte en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 10, 10 en 9,5 m² en zijn allen voorzien van een laminaat vloer. De slaapkamer aan de linker voorzijde en de achterzijde zijn voorzien van een vaste kastruimte.

Tuin en berging:
De op het noordoosten gelegen achtertuin is voorzien van bestrating, beplanting en gazon. Het geheel biedt door haar open karakter de gehele dag door volop zon. De aangebouwde stenen berging is voorzien elektra.

Parkeren:
Er is voldoende mogelijkheid tot parkeren aan de voorgelegen straat in de daarvoor bestemde parkeervakken.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1929. De perceeloppervlakte bedraagt 193 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 389 m³. Het woonoppervlak bedraagt afgerond 100 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een CR Remeha Avanta Cv-ketel van het bouwjaar 2016 (eigendom).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 100 m2
  • 193 m2
  • 3

Kenmerken B.W. ter Kuilestraat 44

Overdracht

Vraagprijs€ 235.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte193 m2
Woonoppervlakte100 m2
Inhoud389 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1929
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging B.W. ter Kuilestraat 44

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

158.140

Vergelijkbaar woningaanbod