Skip to content

Te koop: woonhuis Blekerstraat 22 7513 DW Enschede

Verkocht

€ 270.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Enschede Blekerstraat 22

Blekerstraat 22 te Enschede

Op een prachtige locatie nabij het stadscentrum gelegen stijlvol en goed onderhouden geschakeld woonhuis met garage. De sfeervolle indeling, ruime living maar ook de gezellige groene stadstuin zorgen voor veel woonplezier en privacy. Daarnaast zorgen de garage en berging voor voldoende opslag en daarmee ook een comfortabele woonsituatie.

Een ideale woning voor een samengesteld gezin, de hobbyist die meer kamers nodig heeft of het ondernemerspaar wat in is voor bijvoorbeeld ondernemen aan huis….

Uiteraard is er naar wens nog genoeg te veranderen, maar dit is de betaalbare kans voor degene die echt ruimte, privacy en mogelijkheden zoekt!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met vaste trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer, keuken, achterportaal met toilet, toegang tot de kelder, vaste trapopgang naar de bovenverdieping en de bijkeuken.

De royale woonkamer meet circa 38 m² en is voorzien van een parketvloer. Voor de liefhebber is er nog een schouw met kachel.

De keuken is uitgerust met een nette inbouwkeuken, opgesteld langs het zijraam. Als bewoner heeft u de beschikking over voldoende kast- en opbergruimte en een duropal werkblad waarin verwerkt een enkele rvs spoelbak. Als apparatuur een Siemens fornuis (5-pits gas) met oven en een afzuigkap.

Het achter portaal biedt toegang tot de tuin, het toilet, de bijkeuken (met opstelplaats voor wasmachine en Cv-ketel), de kelder (2,47 l x 1,65 b x 0,96 h) en de bovenverdieping.

Eerste verdieping boven de hoofdbouw:
Overloop met vaste kastruimte en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 12,5, 8,5 en 6 m². De slaapkamer aan de voorzijde biedt middels openslaande deuren toegang tot het voorgelegen balkon. Daarnaast is er op de twee grootste slaapkamers eveneens vaste kastruimte aanwezig.

De badkamer zelf is een functioneel, in lichte kleurstelling betegeld en voorziet qua sanitair in doucheruimte, wastafel, toilet en een radiator. Ventilatie geschiedt op mechanische wijze.

Eerste verdieping boven de achterbouw:
Kleine overloop met vaste kastruimte en een tweetal slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 11 en 8 m².

Tuin, stenen berging, parkeren en garage:
Achter de woning een riante stadstuin die u op ieder moment van de dag biedt wat u wenst. De tuin zelf is aangelegd met bestrating, borders met beplanting en een zitje. U heeft dus altijd de keus tussen zon of schaduw.

Achter in de tuin een eigen toegangspoort welke via een achterpad toegang biedt tot de achtertuin, een royale stenen berging (5,96 bij 2,29) met elektra aansluiting en een voorgelegen garage (5,66 bij 2,29) met stalen kanteldeur (automatisch) en elektra aansluiting. De garage is per auto bereikbaar vanaf de Nassaustraat.

De woning beschikt over parkeergelegenheid voor en in de garage. Daarnaast is er in de nabije omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid in de daarvoor bestemde parkeervakken (betaald parkeren of met een parkeervergunning).

Bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1922, de inhoud bedraagt circa 490 m³ en het perceeloppervlak 261 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een CR Remeha Avanta Cv ketel van het bouwjaar 2007 (eigendom).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 134 m2
  • 261 m2
  • 5

Kenmerken Blekerstraat 22

Overdracht

Vraagprijs€ 270.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte261 m2
Woonoppervlakte134 m2
Inhoud490 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1922
Dak typePlat dak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Blekerstraat 22

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

158.140

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

63%

20% NL

21%

20% NL

16%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod