Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Kamerlingh Onneslaan 21 7535 CR Enschede

Verkocht o.v.

€ 548.000,- k.k.

Kamerlingh Onneslaan 21 te Enschede

Namens de verkopers bieden wij u met trots aan:
Vooroorlogse TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING, volume, karakter, sfeer, glas in lood raampartijen, paneeldeuren, gewilde locatie, diepe tuin, veel leefruimte op de begane grond, zes slaapkamers, een kavel van maar liefst 395 m² met eigen parkeerplek aan de zijkant en nog veel meer….. Waar? Aan de Kamerlingh Onneslaan 21 te Enschede!

Deze comfortabele eengezinswoning is gelegen op een prachtige en rustige locatie in de eveneens prachtige en groene wijk “Het Wooldrik”. Zowel het woonhuis, met al haar ruimte en kenmerken, als de directe omgeving bieden u absolute rust en volop woongenot.

Zoals gezegd is de omgeving prachtig te noemen. Vele boompartijen, een mooi en rustig straatbeeld en het Wooldrikspark op steenworp afstand kenmerken de directe omgeving. Daarnaast is de woning centraal gelegen nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en sportparken. Maar ook het stadscentrum en het groene buitengebied zijn makkelijk en lopend te bereiken.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping (met daaronder de kelderkast), toilet (hangend met ingebouwde spoeling), L-vormige woonkamer, half open keuken met eetkamer en de bijkeuken/berging.

De hal is uiterst sfeervol…. glas in lood raampartijen, hoge plafonds, paneeldeuren met daaromheen het originele beleg en de authentieke granito vloer geven u bij binnenkomst direct al het jaren ’30 gevoel mee.

De woonkamer met jaren ’30 erker meet een oppervlakte van circa 43 m² en is voorzien van paneeldeuren, een fraaie parket vloer en een schouw met houtkachel (ter overname). Een gezellige, knusse, maar ook ruime woonkamer van waaruit er tevens toegang is tot uitgebouwde keuken met eetkamer.

Grenzend aan de woonkamer een leefkeuken van maar liefst 23 m², met moderne inbouwkeuken inclusief separaat kookgedeelte zoals u dat wenst!! Het geheel biedt een luxe en sfeervolle uitstraling en volop ruimte voor het plaatsen van een riante eettafel. Het aanrechtblad met uitstortgootsteen is uitgevoerd in RVS. Als bewoner heeft u de beschikking over een vaatwasser, koelkast, RVS afzuigschouw, oven en een 5-pits gaskookplaat.

Dubbele openslaande tuindeuren in de achtergevel geven rechtstreeks toegang tot het achtergelegen terras. Kortom, uw luxe plekje om vroegtijdig en eenvoudig te genieten van het heerlijke buitenleven.

Via een binnendoor vanuit de keuken is de bijkeuken/berging toegankelijk met vaste kastruimte en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Ook vanuit deze ruimte is de achtergelegen tuin evenals zolderruimte erboven toegankelijk.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, de badkamer en een drietal slaapkamers van circa 16, 14 en bijna 4 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een grenen vloer, houten kozijnen met isolerende beglazing, paneeldeuren en vaste kastruimte (de twee grootste slaapkamers).

De in moderne kleurstelling geheel betegelde badkamer beschikt over een toilet, grote wastafel (met 2 kranen), designradiator, ligbad en douchegelegenheid. Het geheel oogt uiterst fris en courant. Ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke wijze.

Tweede verdieping:
Overloop met stookruimte en een drietal slaapkamers. De slaapkamers zijn royaal bemeten en voorzien van een houten vloer, volop bergruimte (onder de knieschotten) en een dakvenster (achterzijde).

Derde verdieping:
Vliering met bergruimte.

Tuin:
De verzorgde en zonnige tuin is aangelegd met sierbestrating, gazon, beplanting en diverse borders. De tuin is gesitueerd op het Noordwesten, waarborgt op vele plekjes uw privacy en is circa 30 meter diep. Er is watervoorziening (achtergevel) en elektravoorziening (achter in de tuin) aanwezig.

Parkeren:
Parkeren kan op de eigen oprit naast de woning evenals aan de voorgelegen straat (langs de openbare weg).

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1938. De perceeloppervlakte bedraagt 395 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 631 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Calenta Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2015 (eigendom). De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 161 m2
  • 395 m2
  • 6

Kenmerken Kamerlingh Onneslaan 21

Overdracht

Vraagprijs€ 548.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte395 m2
Woonoppervlakte161 m2
Inhoud631 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1938
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Kamerlingh Onneslaan 21

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

158.140

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

30%

20% NL

33%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod