Lijsterstraat 57 te Enschede

Twijfelt u nog tussen kopen of huren? Dan nemen wij die twijfel graag bij u weg!

Gelegen in de wijk “Deppenbroek” vinden we deze TUSSENWONING met drie slaapkamers. De ruime woonkamer en diepe achtertuin maken deze woning uitermate geschikt voor de handige starters of doorschuivers op de woningmarkt die zijn eigen draai en invulling eraan willen geven.

Het vrije uitzicht, de parkeermogelijkheden aan de voorgelegen straat en de voorzieningen in de wijk maken het woongenot daarnaast helemaal compleet.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan nu snel een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping (met daaronder de kelderkast), woonkamer en een dichte keuken.

De riante straat- en tuingerichte woonkamer meet een oppervlakte van circa 23 m² en is voorzien van een laminaat vloer.

De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met als inbouwapparatuur een oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Daarnaast een ‘losse’ vaatwasser welke achterblijft. De keuken meet een oppervlakte van circa 7 m² en geeft rechtstreeks toegang tot de achtergelegen tuin met berging en de kelderkast.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kastruimte, de badkamer en een drietal slaapkamers.

De drie slaapkamers meten oppervlaktes van circa 12,5, 10 en 5 m². Twee ervan beschikken over vaste kastruimte.

De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, radiator en een wastafel.

Zolder:
Middels een vlizotrap te bereiken royale bergzolder met volop bergruimte.

Tuin:
Vrij op het noorden gelegen achtertuin met eigen achterom. De tuin is aangelegd met bestrating en borders met beplanting. In het voorste gedeelte van de tuin een stenen berging van 9,5 m² met elektra aansluiting evenals de opstelplaats voor de Cv-ketel.

Overige bijzonderheden
Bouwjaar omstreeks 1963. De perceeloppervlakte bedraagt 147 m², het gebruiksoppervlak wonen circa 76 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 309 m³. De warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een AWB Cv-ketel uit 2013 (de ketel is in eigendom, het bouwjaar is een schatting).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.