Skip to content

Te koop: woonhuis Aalststraat 1 7559 NJ Hengelo

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 315.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Aalststraat 1

Aalststraat 1 te Hengelo (O)

Royale en moderne, volledig geïsoleerde uitgebouwde EINDWONING met maar liefst 4 slaapkamers, riante tuingerichte woonkamer (maar liefst 36 m²), moderne inbouwkeuken, complete badkamer en een vrij gelegen garage op het achterste deel van de kavel.

De wijk Vossenbelt is een opvallende wijk in al zijn facetten… In de variatie aan woonvormen, economische activiteiten, veelzijdigheid aan bevolking, qua stijl, vorm en karakter. Hengelo is een complete stad waarbij de wijk “Vossenbelt” zich kenmerkt als een zogenaamde ‘groene wijk’.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en de keuken met provisiekast.

De royale tuingerichte living van circa 36 m² is voorzien van een massieve eiken parketvloer (zwevend gelegd en begin 2020 nog geschuurd en in de olie gezet). Grote raampartijen, zowel in de zij- als achtergevel, zorgen voor volop daglicht.

De keuken zelf is voorzien van een moderne inbouwkeuken met volop berg- en kastruimte. Het geheel is opgetrokken in lichte kleurstelling en afgewerkt met een duropal aanrechtblad waarin verwerkt een enkele roestvrijstalen spoelbak.
De half open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het woonhuis en voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, 3 laden vriezer, combimagnetronoven, vaatwasser (vervangen eind 2017), 4-pits gaskookplaat en een rvs afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop, aparte wasruimte, de badkamer en een drietal slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat als vloerafwerking en meten respectievelijk 13, 10 en 10 m².

De badkamer is compleet betegeld in lichte kleurstelling en heeft de beschikking over een separaat toilet (hangend met ingebouwde spoeling), douchehoek met cabine, ligbad en een vaste wastafel met ombouw. Een extra raam zorgt voor volop daglicht en… natuurlijke ventilatie!! Het geheel oogt fris en courant.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Hier vinden we een royale overloop met volop extra bergruimte, een vierde slaapkamer van circa 10 m² en een afgesloten ruimte met onder meer de opstelplaats voor de sauna (deze wordt ter overname aangeboden).

Tuin en garage:
De tuin is gelegen op het noordwesten en verzorgd aangelegd met bestrating, gazon en borders. Achter op het perceel een royale stenen garage van 19 m², welke is voorzien van elektra aansluiting en een stalen kanteldeur met daarin een loopdeur.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 2000. De perceeloppervlakte bedraagt 203 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 493 m³. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een recent vernieuwde CR Remeha C32 Avanta CW5 Cv-ketel van het bouwjaar 2021. Het woonhuis is optimaal geïsoleerd en daarmee uiterst energiezuinig. Daarnaast is het buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2020) en de trap naar zolder gerenoveerd in 2021 (traprenovatie).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 148 m2
  • 203 m2
  • 4

Kenmerken Aalststraat 1

Overdracht

Vraagprijs€ 315.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte203 m2
Woonoppervlakte148 m2
Inhoud493 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Aalststraat 1

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

80.802

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

21%

20% NL

25%

20% NL

54%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod