Te koop: woonhuis Aalststraat 13 7559 NJ Hengelo

Aalststraat 13 te Hengelo

Royale ÉÉNGEZINSWONING met maar liefst 5 slaapkamers, tuingerichte woonkamer en een tuin op het zonnige zuidoosten. De woning is aan de achterzijde voorzien van een riante dakkapel en gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ”Vossenbelt”, met alle voorzieningen in de directe omgeving.

De woning bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum Slangenbeek, sporthal en gezondheidscentrum.

Aarzel niet en plan snel een bezichtiging om deze ruime woning te bekijken!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, woonkamer, keuken met provisiekast, tussenportaal met trapopgang naar de eerste verdieping.

De royale tuingerichte living van circa 25 m² is voorzien van fraaie eiken parket vloer en grote raampartijen. In de living tevens de provisiekast onder de trap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het tussen portaal met een enkele deur naar de achtertuin.

De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het woonhuis. Hier is een inbouwkeuken in hoekopstelling geplaatst, voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, oven, vaatwasser en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en een drietal slaapkamers.

De drie slaapkamers meten oppervlaktes van circa 13, 11 en 7 m².

De badkamer van circa 5 m² is geheel betegeld en beschikt over een tweede toilet, douche met cabine en een vaste wastafel. Het geheel oogt courant en heeft de beschikking over een royaal openslaand raam voor de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Hier vinden we een royale overloop met cv- ruimte en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger tevens is er nog genoeg ruimte voor een werkplek. Verder vinden we hier nog een slaapkamer van circa 12 m2 en nog een slaapkamer van circa 7m2.

Tuin en berging:
De tuin is gelegen op het zuidoosten en verzorgd aangelegd met bestrating en borders. Achter op het perceel een royale houten berging met achterentree.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd rond 2000. De perceeloppervlakte bedraagt 125 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 396 m³. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Vaillant HR Solide VHR24 van het bouwjaar 2000. Het woonhuis is optimaal geïsoleerd en daarmee uiterst energiezuinig.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”