Aalststraat 19 te Hengelo (O)

Met gepaste trots bieden wij aan namens de verkoper:
Royale, zeer luxe en modern vormgegeven EENGEZINSWONING met maar liefst 5 slaapkamers, vernieuwde badkamer en inbouwkeuken, tuingerichte woonkamer en een vrij gelegen achtertuin met fraai vorm gegeven veranda achter op het perceel.

De woning is aan de achterzijde voorzien van een riante dakkapel en gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ”Vossenbelt”, met alle noodzakelijke voorzieningen in de directe omgeving. De woning bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum Slangenbeek, sporthal en gezondheidscentrum.

Aarzel niet en plan snel een bezichtiging om deze ruime woning te bekijken!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, woonkamer, provisiekast en het achter portaal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

De royale tuingerichte living meet een oppervlakte van 27 m², is voorzien van grote raampartijen in de achtergevel en afgewerkt met een PVC vloer inclusief vloerverwarming. Een royale provisiekast voorziet u als bewoner in de nodige bergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het achter portaal met deur richting de achtertuin.

De half open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het woonhuis. Hier is een moderne en zeer courante inbouwkeuken in hoekopstelling geplaatst, voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, 4-laden vriezer, combimagnetronoven (2x), 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker kraan.

Eerste verdieping:
Overloop, de badkamer en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 13, 10 en 7 m².

De badkamer van circa 5 m² is geheel betegeld in moderne kleurstelling en beschikt over een toilet, douchegelegenheid en een vaste wastafel (met ombouw). Ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke wijze.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Hier vinden we een royale overloop met Cv-ruimte en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Daarnaast volop bergruimte, een kleine kantoorruimte (4 m²) en een tweetal slaapkamers van circa 10 en 9 m².

Tuin, houten berging en veranda:
De tuin is gelegen op het noordwesten en verzorgd aangelegd met bestrating en beplanting. Achter in de tuin een speciaal daarvoor afgetimmerde Veranda van circa 13 m² met vaste elektra punten….. De fraaie aftimmering geven het geheel een sfeervolle, warme uitstraling. Kortom, genieten tijdens de lange zomeravonden!

Daarnaast een houten berging van 8 m² met elektra aansluiting, te bereiken via het achterpad.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd rond 2000. De perceeloppervlakte bedraagt 132 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 418 m³. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een CR Remeha Calenta Cv-ketel van het bouwjaar 2011. Het woonhuis is optimaal geïsoleerd en daarmee uiterst energiezuinig.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”