Skip to content

Te koop: woonhuis Albert van Dalsumstraat 20 7558 NA Hengelo

Verkocht

€ 189.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Albert van Dalsumstraat 20

Albert van Dalsumstraat 20 te Hengelo

Op een groene en kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk “Hasseler Es” ligt deze goed onderhouden TUSSENWONING met parkeerplaats op eigen terrein. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, open keuken, luxe badkamer, 4 slaapkamers en een stenen berging aan de voorzijde.

In de directe omgeving: vijvers, openbaar groen, waterlopen en voorzieningen zoals het gezellige winkelcentrum Hasselo, de Coop supermarkt (30 meter), crèches, scholen, hockeyvelden, zwembaden, uitvalswegen, recreatiegebieden en het landgoed Lonnekermeer.

Waar? Aan de Albert van Dalsumstraat 20 te Hengelo…. Check it!

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, half open keuken, eetkamer en de woonkamer.

Via de ruime hal met garderobe is de woon-/ eetkamer met open keuken bereikbaar.

De lichte woonkamer meet een oppervlakte van circa 27 m², is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte en op de vloer bedekt met een fraaie eiken plankenvloer.

De U-vormige inbouwkeuken is aan de voorzijde van het huis gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vrieskast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combimagnetronoven.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers meten respectievelijk 12,5, 10 en bijna 7 m² en zijn alle drie uitgevoerd met een lichte kurkvloer.

De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. In de vloer verwerkt vinden we vloerverwarming. Mogelijkheden om te ventileren zijn er volop… een openslaand raam of toch maar de mechanische ventilatie. U heeft de keus uit beide opties.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte, opstelplaats Cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine, wasdroger en mechanische ventilatie. Daarnaast een extra royale vierde slaapkamer, voorzien van een dakvenster, knieschotten onder de schuine zijden en een click pvc vloer.

Tuin/berging:
De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met bestrating en borders met beplanting. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden. De berging bevind zich aan de voorzijde van de woning, meet een oppervlakte van 6 m² en beschikt over elektra- en wateraansluiting.

Parkeren:
Op eigen terrein is er plek voor één auto, in de straat zijn daarnaast voldoende gratis parkeermogelijkheden gecreëerd in de daarvoor bestemde parkeervakken.

Overige bijzonderheden:
Bouwjaar is omstreeks 1982. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha HR Tzerra Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2015 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 131 m², het woonoppervlak circa 111 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 403 m³.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 111 m2
  • 131 m2
  • 4

Kenmerken Albert van Dalsumstraat 20

Overdracht

Koopprijs€ 189.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte131 m2
Woonoppervlakte111 m2
Inhoud403 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1982
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Albert van Dalsumstraat 20

Marktcijfers van Hengelo Ov

Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod