Albrechtsweg 21 te Hengelo

Wilt u op fietsafstand van het centrum wonen, in een karakteristieke TWEE ONDER EEN KAP WONING waarbij sfeer bepalend is voor uw wooncomfort? Dan is wonen aan de Albrechtsweg 21 te Hengelo een ultieme kans om dit doel te realiseren!

De woning beschikt onder meer over een sfeervolle woonkamer met opkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer, besloten en veel privacy biedende achtertuin en is gelegen aan een verkeersluw straatje met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik.

Dit alles in combinatie met een aantrekkelijke prijs….

Indeling:
Souterrain:
Royale kelder met een stahoogte van 1.63 meter.

Begane grond:
Entree, meterkast, ruime lichte woon- en eetkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachineaansluiting, toilet, portaal met vaste trapopgang naar de 1e verdieping en aansluitend de badkamer met ligbad, douche en wastafel.

De Z-vormige woonkamer van circa 32 m² is afgewerkt met een laminaatvloer en opgedeeld in een woon- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de opkamer, welke thans in gebruik is als badkamer. Onder de opkamer een riante kelder voor al uw proviand.

Achter de woonkamer is er een open verbinding richting de keuken. De keuken zelf is voorzien van een gelamineerd werkblad waarin verwerkt een enkele rvs spoelbak. Als (inbouw) apparatuur een 4-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, combi magnetron en koelkast.

Vanuit de keuken is middels een schuifpui toegang tot de tuin. Daarnaast heeft u van hieruit toegang tot de bijkeuken met de opstelplaats voor wasmachine, wasdroger en het toilet. Ook de bijkeuken geeft rechtstreeks toegang tot de achtertuin.

Vanuit de eetkamer heeft u via het inpandige portaal toegang is tot de kelder, de badkamer en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

De kelder meet een oppervlak van circa 9 m².

De badkamer meet een oppervlak van circa 5 m² en is qua sanitair voorzien van een douche, ligbad en vaste wastafel. Het geheel is compleet betegeld in lichte kleurstelling.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, separaat toilet met fontein en de opstelplaats voor de Cv-ketel (aparte ruimte). De slaapkamers meten respectievelijk 14, 10 en 7 m². De slaapkamer aan de voorzijde meet 10 m² en beschikt over een dakkapel (kunststof).

Tuin en berging:
De tuin is gelegen op het noorden en aangelegd met bestrating, beplanting en kunstgras. De tuin is te bereiken middels een zijpad. Vanaf de tuin is er toegang tot de vrijstaande berging voorzien van elektra. De berging meet een oppervlak van circa 16 m².

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden aan de voorzijde van de woning aan de openbare weg.

Overige bijzonderheden:
Bouwjaar is omstreeks 1920. Warmwatervoorziening geschiedt middels een elektrische boiler (eigendom) + Cv-installatie en de verwarming geschiedt middels een CR Remeha Avanta Cv-ketel uit 2011 (eigendom).

De perceeloppervlakte bedraagt 145 m², het woonoppervlak circa 101 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 368 m³.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.