Skip to content

Te koop: woonhuis Aleidastraat 24 7555 TJ Hengelo

Verkocht o.v.

€ 219.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Aleidastraat 24

Aleidastraat 24 te Hengelo

Wilt u qua comfort wonen conform de eisen van vandaag, maar met de sfeer en behoud van het karakter van de JAREN DERTIG? Dan is dat nu mogelijk aan de Aleidastraat 24 te Hengelo.

De woning is gelegen in een van de meest geliefde buurten van Hengelo nabij alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder een klein perron met opstapplaats voor de trein!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet (zwevend met ingebouwde spoeling), toegang tot de kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is er vanuit de hal toegang tot de living evenals keuken.

De woonkamer is opgedeeld in een voor- en achterkamer, gescheiden van elkaar middels en-suite deuren. De voorkamer is uitgevoerd met een erker en voorzien van een vaste schouw met haard. De achterkamer beschikt over openslaande tuindeuren richting de achtertuin. De gehele woonkamer is voorzien van een beuken parketvloer.

De keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met een aanrechtblad waarin een enkele RVS spoelbak. De navolgende inbouwapparatuur is van toepassing: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw en een vaatwasser. De vloer is afgewerkt met een eenzelfde tegelvloer als in de hal.

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, wasdroger en opstelplaats voor de Cv-ketel.

Achter de bijkeuken vinden we een aangebouwde buitenberging. Het geheel is geïsoleerd middels muur, raam en dakisolatie. Daarnaast beschikt deze ruimte over verwarming en elektra aansluiting. De ideale ruimte voor kantoor of praktijk aan huis, chill plek voor de kinderen of uw eigen studio voor bijvoorbeeld het maken van muziek.

Eerste verdieping.
Overloop, de badkamer en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk circa 16, 8 en 6 m², waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien is van een vaste kast met schuifpanelen.

De moderne, in lichte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een vaste wastafel, douche met cabine, toilet (zwevend met ingebouwde spoeling) en een designradiator. Middels een openslaande deur is er toegang tot het achtergelegen balkon.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst waardoor er een royale, volwaardige ruimte ontstaat. Deze is fraai afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer en voor diverse doeleinden geschikt.

Tuin:
Diepe (rond de 12,5 meter) zonnige achtertuin op het Oosten gelegen, met achterin een overdekt zitje. Via dubbele deuren is er toegang middels een achterom. Tevens heeft u de beschikking over een buitenkraan.

Parkeergelegenheid:
U kunt uw auto parkeren aan de openbare weg (voorgelegen straat).

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1932, de perceeloppervlakte bedraagt 184 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 502 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas HR Cv-ketel van het bouwjaar 2013 (lease). Het buitenschilderwerk is van 2019.

Het woonhuis is voorzien van vele authentieke elementen waaronder o.a. originele plafonds, paneeldeuren, kamer-en-suite, origineel beleg rondom de kozijnen, erker aan de voorzijde en tuindeuren. Vanaf 2001 is de woning op vele punten gerenoveerd/gemoderniseerd.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 113 m2
  • 182 m2
  • 4

Kenmerken Aleidastraat 24

Overdracht

Koopprijs€ 219.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte182 m2
Woonoppervlakte113 m2
Inhoud502 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1932
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Aleidastraat 24

Marktcijfers van Hengelo Ov

Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod