Anthoniusstraat 61 te Hengelo (O)

Wilt u op geringe afstand van het centrum wonen, in een keurig afgewerkte, karakteristieke TUSSENWONING waarbij sfeer en afwerking bepalend zijn voor uw wooncomfort? Dan is wonen aan de Anthoniusstraat 61 te Hengelo een ultieme kans om dit doel te realiseren!

De woning beschikt onder meer over een sfeervolle woon- en eetkamer, serre, keuken met inbouwkeuken, twee slaapkamers, badkamer en een besloten en zonnige achtertuin.

Het geheel is gelegen aan een verkeersluw straatje met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Dit alles in combinatie met een zeer aantrekkelijke vraagprijs.

Interesse? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met garderobe nis en meterkast. woonkamer met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, eetkamer met toegang tot de keuken en bijkeuken, toilet en de serre.

De woonkamer meet een oppervlakte van circa 36 m², is afgewerkt met een massieve eiken parket vloer en opgedeeld in een woon- (15 m²) en eetkamer deel (21 m²).

De eetkamer grenst aan de woonkamer en is voorzien van vaste kastruimte. Een knusse kamer die toegang geeft tot de bijkeuken en de keuken. Verwarming van de woon- en eetkamer geschiedt middels Cv en een houtkachel.

Vanuit de eetkamer is er toegang tot de bijkeuken van royaal 4 m², welke voorziet in de opstelplaats voor wasmachine en Cv-ketel.

De dichte keuken meet een oppervlakte van circa 11 m² en biedt voldoende plek voor een royale eettafel. De inbouwkeuken zelf is voorzien van houten aanrechtblad waarin verwerkt een enkele spoelbak. Als apparatuur heeft u de beschikking over een RVS fornuis (5 pits met een hete lucht oven). afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombi.

Vanuit de keuken is er directe toegang tot de open serre/tuinkamer van 6 m² met tuindeur naar het terras. Een prettige multifunctionele ruimte van waaruit u een fantastisch zicht heeft op de achtergelegen tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers meten oppervlaktes van afgerond 14 en 9 m² en zijn beide voorzien van een dakkapel. De ouderslaapkamer beschikt over vaste kastruimte evenals een extra dakvenster.

De badkamer is uitgevoerd in een courante kleurstelling en voorzien van een toilet, douchevoorziening, wastafelmeubel en een designradiator. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze.

Tuin, houten berging en overkapping:
De tuin is grotendeels betegeld en er is volop ruimte voor een gezellig zitje waar u van de zon kunt genieten. Tevens heeft u beschikking over een houten berging van circa 10 m², voorzien van elektra aansluiting. Naast de berging bevindt zich een overkapping van circa 6 m². Ideaal voor het stallen van uw fiets of gebruik als overdekt terras.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1904. De perceeloppervlakte bedraagt 127 m² en het gebruiksoppervlak wonen
99 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Avanta 28C Cv-ketel van het bouwjaar 2010 (eigendom).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.