Anthoniusstraat 64 te Hengelo (O)

Ruimte, karakter, vrije ligging en mogelijkheden zijn de KERNWOORDEN voor deze betaalbare TWEE ONDER EEN KAP WONING met vrij gelegen houten berging en overkapping. De woning is gelegen in de directe omgeving van verschillende voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, het centrum van Hengelo en de op- en afrit van de snelweg.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met provisieruimte (onder de trap), woonkamer, keuken en de badkamer.

De L-vormige woonkamer meet circa 39 m² en is voorzien van een laminaat vloer. De voorzijde is straatgericht, de achterzijde tuingericht. De openslaande tuindeuren in de achtergevel zorgen ervoor dat u zowel in het voor- als najaar optimaal kunt genieten van de achtergelegen tuin. Het ‘buiten leven gevoel’ komt zo wel maximaal tot z’n recht.

De dichte keuken is voorzien van een inbouwkeuken in lichte kleurstelling, welke is voorzien van een kunststoffen aanrechtblad waarin verwerkt een enkele roestvrijstalen spoelbak. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, koelkast (los en blijft achter) en een afzuigkap.

Via de keuken is er toegang tot de badkamer met onder meer de aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger. De in de blauw/witte kleurstelling, uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad (met douchevoorziening), wastafel, toilet en een designradiator. Ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke wijze.

Eerste verdieping:
Overloop met een drietal slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren en is thans al in gebruik. Op de twee andere slaapkamers dient nog het e.e.a. verbouwd en geïsoleerd te worden (het thans nog aanwezige isolatiemateriaal zal om niet achterblijven en is daarmee te gebruiken door een eventuele koper om de slaapkamers verder af te werken).

Tuin, houten berging en overkapping:
De ruime en diepe tuin is gelegen op het Noorden, waardoor u ieder moment van de dag kunt genieten van een plekje in de zon of in de schaduw. Het geheel is verzorgd aangelegd met bestrating en beplanting. Achter in de tuin een speciaal daarvoor afgetimmerde Veranda van bijna 16 m² met vaste elektra punten….. De fraaie aftimmering geven het geheel een sfeervolle, warme uitstraling. De ideale plek voor optimaal zitcomfort bij een feestje, relaxte middag met genodigden, chill plek voor de kinderen of gewoon een rustmoment voor u alleen.

Daarnaast een houten berging van circa 7 m² met elektra aansluiting.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorgelegen openbare weg in de daarvoor bestemde parkeervakken.

Overige bijzonderheden:
De woning is gebouwd omstreeks 1903. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een AWB Thermomaster 3 HR 28 T Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2012 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 170 m², het woonoppervlak circa 103 m² en de woning kent een inhoud van rond de 435 m³. In de woning is airco aanwezig.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.