Skip to content

Te koop: woonhuis Badhuisstraat 9 7553 TN Hengelo

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 259.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Badhuisstraat 9

Badhuisstraat 9 te Hengelo

Op één van de mooiste plekken in “Tuindorp ’t Lansink'” gelegen TWEE ONDER EEN KAPWONING met royale berging (25 m2) en overkapping. De woning is gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo en op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts een paar minuten rijden.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet en badkamer.

De woonkamer meet een oppervlakte van circa 25 m² en is voorzien van een massief eiken vloer. Tevens is de woonkamer uitgerust met openslaande deuren naar de tuin.

De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling, met een granieten werkblad met een RVS-bak. Als inbouwapparatuur treffen we het volgende aan: 4-pits gaskookplaat en een RVS-afzuigkap.

In de bijkeuken is de CV-ketel geplaatst en ook vinden we hier de aansluiting voor de wasmachine.
Tevens geeft de bijkeuken toegang tot het toilet en de badkamer.

De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met onderkasten, een ligbad, douche en designradiator.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers.

De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 11, 9 en 9 m² en zijn voorzien van een laminaat vloer.
De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een luik naar de zolder.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken zolderverdieping met voldoende bergruimte.

Tuin en berging met overkapping/veranda:
De op het Noordwesten gelegen achtertuin is voorzien van bestrating en beplanting. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met overkapping/veranda, welke voorzien is van elektriciteit.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorgelegen straat en op eigen terrein.

Overige bijzonderheden:
Bouwjaar is omstreeks 1911. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een Nefit HR CW4 uit 2013 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 348 m², het woonoppervlak circa 87 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 338 m³.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 87 m2
  • 348 m2
  • 3

Kenmerken Badhuisstraat 9

Overdracht

Koopprijs€ 259.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte348 m2
Woonoppervlakte87 m2
Inhoud338 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1911
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Badhuisstraat 9

Marktcijfers van Hengelo Ov

Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 2.365