Skip to content

Te Koop: woonhuis Bergweg 15 7557 BS Hengelo

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 159.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Hengelo Bergweg 15

Bergweg 15 te Hengelo (O)

Op prima locatie, nabij het centrum van Hengelo gelegen VRIJSTAANDE WONING met woonkeuken, drie slaapkamers en een uiterst royale stenen garage van maar liefst 41 m². Het woonhuis is ideaal voor HANDIGE STARTERS in de woningmarkt en beschikt over veel leefruimte.

U zult het wel grondig moeten moderniseren, renoveren en aanpassen naar wens, maar gezien de prijsstelling is dit een UNIEKE mogelijkheid om betaalbaar vrijstaand te wonen!

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, woonkamer met kelderkast en trapopgang naar de 1e verdieping, woonkeuken, achterportaal met toilet en de badkamer.

De royale, lichte woonkamer meet een oppervlakte van circa 26 m² en is voorzien van een betonnen vloer met daarover gelegd zeil. Aan de voorzijde en zijkant bevinden zich grote raampartijen, welke voor volop daglicht zorgen. Midden in de kamer is er toegang tot de royale kelderkast.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de woonkeuken van circa 12 m². Een echte woonkeuken dus met zicht op de achtertuin en volop ruimte voor het plaatsen van een riante eettafel… De keuken zelf bestaat uit een vaste eenheid in courante kleurstelling met apothekerskast en een duropal aanrechtblad waarin verwerkt een enkele spoelbak. De vaatwasser blijft, evenals de koelvries combinatie achter.
Ook in de keuken aanwezig de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Vast aan de keuken het achterportaal met een buitendeur welke toegang geeft tot de achtergelegen tuin. Daarnaast vinden we hier het toilet (staande uitvoering) en de badkamer.

De badkamer van circa 3 m² is eenvoudig doch functioneel. Als bewoner heeft u de beschikking over een inloopdouche en vaste wastafel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een uitzetraam voor natuurlijke ventilatie.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kastruimte en een drietal slaapkamers van circa 11, 7,5 en 7,5 m². De slaapkamer aan de achterzijde geeft middels een deur toegang tot het dakterras.

Vliering:
Kleine bergzolder.

Tuin:
De achtertuin is onder architectuur aangelegd, zonnig gesitueerd en achter op het perceel heeft u de beschikking over een royale, in spouw uitgevoerde garage van 41 m². De ideale ruimte voor het stallen van uw auto, aanhanger of bijvoorbeeld motor. De garage beschikt over een stalen kanteldeur, elektra- en wateraansluiting. Via het naastgelegen oprit heeft u toegang tot de garage.

Parkeervoorzieningen:
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden aan de aan de openbare weg in de zijstraat.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1919. De perceel oppervlakte bedraagt circa 188 m². De inhoud van het woonhuis ligt rond de 308 m³. De verwarming geschiedt d.m.v. een pelletkachel en de warmwatervoorziening door middel van een Wesen boiler (eigendom). De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en de uitbouw aan de achterzijde heeft spouwisolatie.

I.v.m de aanwezigheid van een palletkachel is de gasaanlsuiting in de woning afgesloten (dit is overigens eenvoudig weer te herstellen).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 86 m2
  • 188 m2
  • 3

Kenmerken Bergweg 15

Overdracht

Koopprijs€ 159.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte188 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie86 m2
Inhoud308 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1919
Dak typezadeldak
Isolatievormenmuurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Bergweg 15

Marktcijfers van Hengelo Ov

Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod