Beukweg 40 te Hengelo (O)

Nabij het centrum van Hengelo, op een uiterst ROYAAL EN ZONNIG perceel van maar liefst 297 m² gelegen, prima onderhouden uitgebouwde en gemoderniseerde TWEE ONDER EEN KAP woning. De woning heeft de beschikking over een diepe tuin (maar liefst 27 meter), eigen achterom, 3 slaapkamers, royale woonkamer en voldoende gratis parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Wonen aan de Beukweg is wonen op een toplocatie nabij het CENTRUM VAN HENGELO voor een courante prijs!

Indeling:
Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning, hal met toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.

De woonkamer is L-vormig, meet een oppervlakte van maar liefst 33 m² en is voorzien van een laminaat vloer en schouw met houtkachel. Een royale kast onder de trap biedt u volop bergruimte.

De keuken is uitgebouwd en meet een oppervlakte van circa 11 m². De inbouwkeuken in lichte kleurstelling is compleet van uitvoering en heeft de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, koelkast, diepvries, vaatwasser en een elektra oven.

Vanuit de keuken komt u in het achter portaal/de bijkeuken van waaruit toegang tot de badkamer, het toilet, de stookruimte en de inpandige berging (bijna 9 m²).

De complete badkamer van bijna 7 m² is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Het geheel is compleet betegeld, ruim en courant van uitvoering.

Het achter portaal/de bijkeuken voorziet tevens in de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping:
Royale overloop met toegang tot de drie slaapkamers van circa 11,5, 10 en 6,5 m². Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer (2021). Daarnaast is de slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een royale inloopkast.

Zolder:
Bergzolder.

Tuin, houten berging en overkapping:
De diepe en verzorgde achtertuin is gesitueerd op het oosten en biedt u volop zon en privacy. De tuin is aangelegd met diverse terrassen, gazon en borders. Aan de zijkant van de woning heeft u de beschikking over een eigen toegangspad met afsluitbare poort.

Daarnaast heeft u de beschikking over een houten berging (vast aan de inpandige berging).. ideaal voor het bergen van al uw tuingereedschap.

In het verlengde van de houten berging een speciaal daarvoor afgetimmerde overkapping van circa 6,5 m²…..
De fraaie aftimmering geven het geheel een sfeervolle, warme uitstraling. Tevens bevindt zich in de tuin een houten bergschuur van 6 m². Kortom, genieten tijdens de lange zomeravonden!

Parkeervoorzieningen:
U kunt uw auto parkeren in de parkeerhavens aan de openbare weg (voorzijde van de woning).

Overige bijzonderheden:
Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is omstreeks 1900, daarna is de woning in de loop van de jaren een aantal malen gemoderniseerd en verbouwd. Het woonoppervlak bedraagt thans 109 m², de inhoud circa 399 m³ en de perceel oppervlakte 297 m². De verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha Quinta CV combiketel van het bouwjaar 2009 (eigendom).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.