Bongertsweg 7 te Hengelo (O)

Randje CENTRUM, op loopafstand van het NS station en de schouwburg, ligt deze sfeervolle en uiterst royale (586 m³), in 1987 geheel opnieuw opgetrokken EENGEZINSWONING met vier zeer ruime slaapkamers, moderne badkamer en inbouwkeuken, royale living van maar liefst 47 m² (thans opgedeeld in een woon- en eetkamer), vrij gelegen zonnige achtertuin met eigen achterom en een vrijstaande stenen garage van maar liefst 28 m².

Wonen aan de Bongertsweg 7 In Hengelo (O) is wonen nabij het bruisende stadleven met alle voorzieningen op loopafstand en bovenal…. genieten van een zonnig perceel met volledige privacy in een besloten achtertuin.

Laat u verrassen op dit bijzondere plekje!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, woonkamer, eetkamer met berging, half open keuken met moderne inbouwkeuken, tussenhal met toilet, badkamer en de vaste trapopgang naar de 1e verdieping.

De royale sfeervolle woonkamer meet een oppervlakte van afgerond 34 m² en geeft de bewoner aan de voorzijde vrij uitzicht op de voorgelegen straat. Het geheel is afgewerkt met een massieve parketvloer.

De eetkamer grenst aan de woonkamer en meet een oppervlakte van 13 m². Een knusse kamer die toegang geeft tot de naastgelegen inpandige berging (met wasmachine aansluiting) en de achtertuin middels openslaande tuindeuren, welke ervoor zorgen dat u zowel in het voor- als najaar optimaal kunt genieten van de achtergelegen tuin. Het ‘buiten leven gevoel’ komt zo wel maximaal tot z’n recht.

Grenzend aan de woonkamer een leefkeuken van 14 m² met moderne inbouwkeuken in de stijl zoals u dat wenst. Het geheel biedt een luxe en sfeervolle uitstraling. Het aanrechtblad is voorzien van een RVS spoelbak. Naast een vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat een rvs afzuigkap beschikt de inbouwkeuken over een combi magnetron-/oven. De vloer is voorzien van een plavuizen vloer.

Vanuit de keuken is er toegang tot de tussenhal met het toilet (modern van uitvoering met een hangend toilet) en de badkamer.

De complete badkamer van afgerond 6 m² is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en een radiator. Het geheel is compleet betegeld en courant van uitvoering. Ventilatie geschiedt op mechanische wijze.

Verrassend detail is de aanwezige ruimte tussen de begane grond en de 1e verdieping, op de plattegrond aangeduid als berging en daarmee de vervanger van uw zolderverdieping! Een bijna over de gehele verdieping lopende bergruimte, toegankelijk via een tweetal openslaande deuren, met een hoogte van ca 1.08 meter en volop opbergmogelijkheden. Daarnaast een separate stookruimte met opstelplaats voor de Cv-ketel en wasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop met een viertal zeer ruime slaapkamers en een separaat toilet. Twee slaapkamers aan de straatzijde zijn voorzien van een dakkapel. De slaapkamer met oppervlaktes van afgerond 20, 16,5, 16 en 13,5 m² (niet gecorrigeerd o.b.v. de 1,5 meter lijn).

Tuin, garage en parkeren:
De tuin, gelegen op het noordwesten, is onderhoudsarm aangelegd met bestrating, borders en beplanting.

De garage meet maar liefst 28 m² en beschikt over een ruime mate aan daglicht. Toegang tot de garage is er middels een loopdeur (vanuit de tuin) en een elektrische overheaddeur (aan de achterzijde van de garage).

In de garage is er plek voor uw auto. Daarnaast is er in de nabije omgeving de mogelijkheid om gratis te parkeren aan de openbare weg.

Bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1987. De perceel oppervlakte bedraagt 203 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 586 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Atag Cv-ketel van het bouwjaar 2022 (eigendom).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.