Bornsestraat 95 A te Hengelo (O)

Op een sublieme locatie aan een markante toegangsweg met ruimte en absolute vrijheid vinden we deze prima onderhouden geschakelde SEMIBUNGALOW met vier slaapkamers, twee badkamers, royale living, woonkeuken, garage, eigen oprit met carport en een besloten achtertuin.

De woning is volledig onderkelderd waardoor de woning ruimer en multifunctioneler is dan dat u van de buitenzijde zult vermoeden. Door de centrale ligging bent u zowel lopend als fietsend binnen enkele minuten in het centrum van Hengelo!

Het geheel oogt fris, courant en netjes en biedt u als bewoner volop wooncomfort en daglicht!

Indeling:
Kelder/souterrain:
Hal, ruime multifunctionele ruimte, stook-/wasruimte en een provisie-/bergruimte.

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, woonkeuken met moderne inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer met deur naar het terras, tussenhal met toegang tot de achtertuin en binnendoor naar de garage evenals slaapkamer.

De woonkamer is tuingericht en L-vormig, meet een oppervlakte van 33 m² en is afgewerkt met een massief eiken parketvloer. Het plafond (gips) is voorzien van een gladde stuc laag. De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde, meet een oppervlakte van 19 m² en biedt voldoende plek voor het plaatsen van een royale eettafel.

De inbouwkeuken is modern van uitvoering, afgewerkt met een granieten aanrechtblad waarin verwerkt een enkele rvs spoelbak en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: rvs afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, magnetron, oven, koelkast en een vaatwasser. De warmwater voorziening geschiedt middels een elektrische boiler.

Via de tussenhal achter de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer meet een oppervlakte van ruim 14 m² en geeft rechtstreeks toegang tot de badkamer.

De badkamer zelf is modern van uitvoering en heeft de beschikking over een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en een design radiator.

Eerste verdieping:
Overloop, een drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eveneens modern van uitvoering, volledig betegeld en beschikt qua voorzieningen over een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en een design radiator

De slaapkamers meten respectievelijk 16, 14,5 en 8,5 m² waarbij er twee de beschikking hebben over vaste kastruimte.

Tuin, oprit, garage en berging:
De tuin is aangelegd met sierbestrating, siergrind en borders met vaste beplanting. Het geheel is gelegen op het zonnige zuidwesten. Kortom, volop genieten tijdens de lange zomeravonden van uw eigen plekje in het groen!

Vast aan de achtergevel ter hoogte van de slaapkamer (op de begane grond) vinden we een berging van afgerond 4 m², ideaal bijvoorbeeld voor de opslag van uw tuingereedschap, tuinstoelen of hobbyartikelen.

De aangebouwde garage meet een oppervlakte van 19 m² en is voorzien van verwarming, elektra- en wateraansluiting (onder meer een uitstort gootsteen en een wasmachine aansluiting). Een kanteldeur en een separate loopdeur in de voorgevel zorgen voor de toegang vanaf het oprit. De ideale ruimte voor een klusser, hobbyist of bijvoorbeeld liefhebber van oldtimers.

Als bewoner heeft u voldoende parkeervoorzieningen op eigen kavel (oprit), onder de carport en aan de voorgelegen openbare weg op de daarvoor bestemde parkeerplekken.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1974, de perceeloppervlakte bedraagt 465 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 769 m³. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een Remeha Quinta 35C Cv-ketel van het bouwjaar 2008 (eigendom) en een elektrische boiler. Het energielabel is een C, de slaapkamer op de begane grond heeft airco voorziening (warme en koude lucht), de gevelbeplating aan de achterzijde is van kunststof (keralit) en daarmee onderhoudsvrij en de woning heeft tevens de beschikking over elektrische rolluiken.

De woning is daarnaast bijzonder netjes onderhouden en ligt in de directe nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Wonen aan de Bornsestraat 95 A te Hengelo (O) is daarmee wonen in een comfortabele woonomgeving zonder zorgen waarbij u kunt slapen en baden op de begane grond!

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.