Castorweg 96 te Hengelo (O)

Dicht bij de stad vindt u deze rechterhelft van een TWEE ONDER EEN KAP WONING met onder andere vier slaapkamers, vrijstaande berging met carport (eigen achterom) en een diepe tuin met veel privacy op het zonovergoten zuiden.

De woning bevindt zich op een centrale locatie in Hengelo. Binnen 5 minuten fietsen bent u in het centrum van Hengelo, maar ook andere voorzieningen als een winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen zijn op enkele minuten afstand te bereiken.

Let op: ter illustratie/oriëntatie zijn enkele 3D plattegronden toegevoegd aan de presentatie om u als koper ter hand te nemen bij het eventueel verbouwen of moderniseren van de woning.

Indeling:
Souterrain:
Royale kelder, geschikt voor het opbergen van al uw proviand.

Begane grond:
Entree/hal met toilet, achter portaal (gang), woonkamer en keuken met trapopgang naar de eerste verdieping.

De royale woonkamer meet circa 22 m² en biedt u als bewoner volop licht, ruimte, sfeer en gezelligheid. De living is voorzien van een parketvloer, open haard en openslaande tuindeuren in de achtergevel. Grote raampartijen zorgen ervoor dat u volop kunt genieten van het aanwezige daglicht…..

De inbouwkeuken heeft de beschikking over voldoende werk- en kastruimte en is voorzien van een houten aanrechtblad waarin verwerkt twee RVS spoelbakken. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: RVS afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en oven.

Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers en de ‘badkamer’.

De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 14 m². De slaapkamers zijn beide voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een douchevoorziening.

De ‘badkamer’ is voorzien van een toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare royale 2e verdieping, welke is voorzien van een overloop met een vierde en vijfde (slaap)kamer. Op de (slaap)kamers is er volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Tuin en stenen berging:
De uiterst zonnig gelegen achtertuin (op het zuiden) is voorzien van bestrating en beplanting. Achter in de tuin een stenen berging, voorzien van elektra aansluiting.

Carport en parkeren:
U kunt uw auto gratis parkeren aan de openbare weg in de daarvoor bestemde parkeervakken. Daarnaast heeft de woning een eigen achterom welke toegang biedt tot de achtertuin en de carport.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1938. De perceeloppervlakte bedraagt 279 m². De inhoud van het woonhuis ligt rond de 428 m³ en het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 116 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Nefit Ecomline HR Cv-ketel van het bouwjaar 2005 (eigendom).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.