Te koop: woonhuis Deurningerstraat 71 7557 HC Hengelo

Deurningerstraat 71 te Hengelo

Op een levendige locatie, nabij het stadscentrum gelegen, vinden we deze keurig onderhouden TWEE ONDER EEN KAP WONING met een royale vrijstaande houten garage en drie slaapkamers.

De woning is in de directe nabijheid van verschillende voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, sportvoorzieningen, scholen, uitvalswegen, de op- en afrit van de snelweg A1 en het centrum van Hengelo.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Aarzel niet en plan snel een bezichtiging om deze woning te bekijken!

Indeling:
Kelder:
De kelder bevindt zich onder de trap naar de eerst verdieping en meet circa 4 m².

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobenis, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken, bijkeuken en toilet.

De L-vormige woonkamer meet circa 27 m² en is voorzien van een eiken parketvloer.
Diverse grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval.

De eiken hoekkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en elektrische oven.

Vanuit de keuken heeft u de doorgang naar de bijkeuken, welke voorzien is van de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Tevens geeft de bijkeuken toegang tot het toilet en een(berg)zolder.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en badkamer.

De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 11, 10 en 5 m² en zijn alle drie voorzien van een houten vloer en waarvan er twee beschikken over een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang, middels een deur, tot het platte dak.

De in witte kleurstelling badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en douche.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en hier bevindt zich de de CV-ketel.

Tuin en garage:
In de op het westen gelegen achtertuin kan er volop genoten worden van de privacy. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd met beplanting en bestrating.

De vrijstaande houten garage meet circa 21 m² en is voorzien van elektra en een stalen kanteldeur.

Parkeren:
U kunt uw auto gratis parkeren in de parkeervakken aan de openbare weg. Daarnaast heeft u de mogelijkheid om uw auto te parkeren op de oprit.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1957. De perceeloppervlakte bedraagt 196 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 379 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een NEFIT HR Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2005 (eigendom).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.