Dr. Schaepmanstraat 16 te Hengelo

Met trots bieden wij namens de verkopers aan:
Zeer ruime en courante TWEE ONDER ÉÉN KAPWONING, gelegen op centrumlocatie, met een op het zuidoosten gelegen achtertuin, garage en overkapping. Geheel voorbereid op de toekomst, want de woning is aangesloten op het warmtenet; van een gasgestookte CV-ketel is hier dus geen sprake!

De woning is in de directe nabijheid van verschillende voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, het centrum van HENGELO en de op- en afritten van de snelweg.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en keuken met deur naar de garage.

De L-vormige woonkamer meet circa 46 m² en is uitgevoerd met een sfeervolle keramische tegelvloer(houtmotief). Vanuit de woonkamer is er toegang, middels openslaande deuren, tot de tuin.

De keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken in een U-vormige opstelling, met hoekcarousel, een houten werkblad met kunststoffen toplaag, waarin een enkele RVS-spoelbak. Als inbouwapparatuur treffen we het volgende aan: koelkast, combimagnetronoven, RVS-afzuigkap, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat. De inbouwapparatuur heeft garantie tot medio 2023.

De garage meet circa 17 m² en is uitgerust met dubbele houten deuren.

Eerste verdieping:
Overloop met garderobekast en drie slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.

De slaapkamers meten circa 10, 8 en 12 m² en zijn alle drie voorzien van een laminaat vloer. De slaapkamers zijn voorzien van draai-/kiepvensters.

De moderne, in een witte/antraciete kleurstelling uitgevoerde badkamer is voorzien van een douche met wand, hangtoilet, wastafel met onderkasten en een designradiator.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare verdieping. Op de tweede verdieping vinden we de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger en ook de mechanische ventilatie-unit is hier geplaatst. Deze verdieping is goed afgewerkt, met onder andere afgedopte loze leidingen voor warm en koud water en een Velux dakvenster.

Tuin en overkapping:
De op het zuidoosten gelegen achtertuin is voorzien van bestrating en beplanting.
Achter in de tuin staat een overkapping, welke circa 19 m² meet.

Parkeergelegenheid:
Er zijn voldoende parkeerplekken op de openbare weg aan de voorzijde van de woning en op eigen terrein.

Overige bijzonderheden:
De woning is gebouwd omstreeks 2016. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels stadsverwarming. Energielabel A. Philips Hue verlichting in de keuken en op de oprit. (=Bedienbaar met de telefoon of afstandsbediening) Loze leidingen van de meterkast naar de slaapkamers. De perceeloppervlakte bedraagt 205 m², de woonoppervlakte circa 138 m² en de woning kent een inhoud van rond de 552 m³.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.