Skip to content

Te Koop: woonhuis Geerdinksweg 76a 7555 DP Hengelo

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 235.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Hengelo Geerdinksweg 76a

Geerdinksweg 76a te Hengelo

ATTENTIE: De genoemde prijs is een vanaf prijs en bedoeld als uitgangspunt voor verdere onderhandelingen! De oorspronkelijke vraagprijs was € 269.000,-.

Op een levendige locatie gelegen VRIJSTAANDE EENGEZINSWONING met onder meer een gedeelde oprit richting achtertuin met vrijstaande garage, vier slaapkamers en een royale woonkamer. De woning ligt in de directe nabijheid van diverse voorzieningen waaronder het streekziekenhuis, de op- en afrit autobaan en het stadscentrum van Hengelo.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de kelder, vaste trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer met erker, keuken, bijkeuken/wasruimte met separaat toilet.

De royale woonkamer meet circa 33 m² en is voorzien van een fraaie jaren ’30 erker aan de voorzijde en een schouw met houthaard.

De keuken is voorzien van een losstaand gasfornuis met afzuigkap. Het geheel is verouderd, doch functioneel. Als bewoner heeft u de beschikking over voldoende kast- en opbergruimte.

De wasruimte/bijkeuken is uitgerust met een aansluiting voor de wasmachine en de droger en biedt toegang tot de tuin. Het toilet is tevens in de bijkeuken te vinden.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 11, 10 en 5 m². Alle slaapkamers zijn uitgerust met een vaste kast. De kleinste kamer biedt toegang tot het balkon.

De badkamer is voorzien van een staand toilet, douche, designradiator en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar de vierde slaapkamer zich bevindt. Deze meet een oppervlakte van 9 m² (gecorrigeerd voor de 1,5 meter lijn).

Tuin en garage
De tuin is gesitueerd op het oosten en aangelegd met bestrating, gazon en beplanting. Halverwege de tuin een royale doch eenvoudige garage met een afmeting van 21 m².

Parkeren:
U kunt uw auto gratis parkeren aan de voorgelegen straat in de daarvoor bestemde parkeerhavens. Tevens kan er een auto gestald worden in de garage in de tuin. De poort is breed genoeg om er met een auto doorheen te rijden.

Overige bijzonderheden:
Bouwjaar omstreeks 1932. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een CR Remeha Calenta
Cv-ketel uit 2012 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 324 m², de woonoppervlakte circa 114 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 449 m³.

Het woonhuis heeft volop de beschikking over authentieke elementen.. Wat te denken van originele paneeldeuren, granitovloeren (deels met vloerbedekking bekleed), origineel beleg, erker aan de voorzijde van de woning, hoge plafonds, etc.…. Kortom, wilt u sfeer proeven? Maak dan nu een afspraak !

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 114 m2
  • 324 m2
  • 4

Kenmerken Geerdinksweg 76a

Overdracht

Koopprijs€ 235.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte324 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie114 m2
Inhoud449 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1932
Dak typemansarde dak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Geerdinksweg 76a

Marktcijfers van Hengelo Ov

Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod