Skip to content

Te koop: woonhuis Hamerstraat 26 7556 MZ Hengelo

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Hamerstraat 26

Hamerstraat 26 te Hengelo

Uniek in zijn soort, uiterst royaal qua inhoud en woonoppervlak, veelzijdig qua gebruiksmogelijkheden en gelegen op de perfecte locatie nabij het stadscentrum in Hengelo (O) en het groen

Zijn dit zomaar eigenschappen die u aanspreken in de zoektocht naar een nieuwe woning? Dan hebben wij wat u zoekt!

Met trots bieden wij namens de verkopers aan:
Zeer royale, VRIJSTAAND woonhuis gelegen op het bedrijventerrein ‘Timmersveld’ met maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond, 2 badkamers, 2 werkkamers, royale keuken, een living van circa 39 m², ruime overkapping en een veel privacy biedende tuin.

De woning kent een inhoud van 885 m³ en een woonoppervlakte van 272 m². De huidige indeling, het vele aantal kamers en de totale omvang van het totaal bieden u naast de gebruikelijke woonfunctie vele extra gebruiksmogelijkheden. Wilt u een aantal dagen werken vanuit huis of uw gehele bedrijfsvoering doen vanuit huis, eventueel meerdere bewoners onderbrengen (in groepsverband) of voor privé gebruik een grote hobbyruimte creëren voor u zelf.. het kan allemaal!

De woning is gelegen in de directe nabijheid van verschillende voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, het stadscentrum van Hengelo en sportvoorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, woonkamer, keuken, bijkeuken met trapopgang naar de eerste verdieping en opstelplaats voor de C.V. ketel, overloop, badkamer en een tweetal slaapkamers.

De royale living (ca 39 m²) is te bereiken vanuit de hal. Kenmerkend voor het geheel is de grote erker, deze zorgt voor een ruime hoeveelheid lichtinval.

Via de woonkamer is de woonkeuken (ca 19 m²) te bereiken en biedt voldoende ruimte voor een ruime eettafel. In de keuken is een inbouwkeuken geplaatst welke voorzien is van een koelkast, magnetron, elektrische oven, inductiekookplaat, een enkele spoelbak en een RVS- afzuigkap.

Vast aan de keuken een zeer royale bijkeuken met onder meer de opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. Hier vind je tevens 1 van de trapopgangen naar de eerste verdieping.

Tevens is via de hal de overloop naar de badkamer en 2 slaapkamers (20 en 12 m²) en met een tweede trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken.

De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, een dubbele wastafel en een douche.

1e verdieping:
Dubbele overloop, toilet, badkamer (in aanbouw), twee kamers (27 en 19 m²) en een tweetal slaapkamers (22 en 18 m²).

De eerste verdieping is nog volledig naar smaak in te richten en biedt u diverse mogelijkheden.

Tuin en overkapping:
De op het noorden gelegen achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een royale overkapping. Het ultieme plekje om, met een lekker glas wijn, te genieten van de ondergaande avondzon.

Bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1966, de inhoud bedraagt circa 885 m³ en het perceeloppervlak 420 m². De centrale verwarming en warm water voorziening geschieden door middel van een Remeha HR Cv-ketel van het bouwjaar 2020.
Het betreft een woning met de bestemming “Bedrijventerreinwoning”. U mag hier dus permanent wonen en het is niet vereist dat u een bedrijf bezit of uitoefent en ook hoeft er geen binding te zijn met een bedrijf in de omgeving. Het is mogelijk dat geldverstrekkende instellingen terughoudend reageren. Er zijn reguliere verstrekkingsmogelijkheden. Nader informatie via ons kantoor.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 272 m2
  • 420 m2
  • 4

Kenmerken Hamerstraat 26

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte420 m2
Woonoppervlakte272 m2
Inhoud885 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1966
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Hamerstraat 26

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

80.802

Vergelijkbaar woningaanbod