Skip to content

Te koop: woonhuis Heideweg 23 7553 GL Hengelo

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 339.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Heideweg 23

Heideweg 23 te Hengelo (O)

Gelegen aan een rustige straat in woonwijk “het Kanaalkwartier” ligt deze unieke vrijstaande woning met aangebouwde overkapping en overdekt terras op een riante kavel van bijna 795 m²! De woning is in 2005 bijna geheel gerenoveerd, zowel van binnen als van buiten en is voor de liefhebber het ultieme stekje met het ‘wauw gevoel’.

De grootte van het perceel in combinatie met de vrije ligging maken het geheel tot een woning met vele mogelijkheden.

De woning is in een groene woonomgeving gelegen, op fietsafstand van het centrum van Hengelo en op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan zeker een bezichtiging bij deze leuke woning!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, woonkamer aan de voorzijde, werkkamer, woonkamer aan de achterzijde, keuken met inbouwkeuken en provisiekast, tussenportaal met toilet en de toegang tot de bijkeuken. Hier vinden we de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger evenals de opstelplaats voor de Cv-ketel.

De eetkamer (circa 12 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en tevens bevindt zich op de begane grond een studeer- c.q. werkkamer (circa 6,5 m²) .

De woonkamer aan de achterzijde (circa 19 m²) heeft een erker aan de zijkant en openslaande tuindeuren in de achtergevel die naar het terras en achtertuin leiden. In de woonkamer is tevens een rookkanaal t.b.v. een gesloten houtkachel aanwezig. De begane grond is voorzien van een massieve, eiken plankenvloer.

De dichte keuken (2005) met provisiekast heeft een L-vormig keukenblok welke voorzien is van een granieten aanrechtblad met rvs spoelgedeelte. Daarnaast als inbouwapparatuur een 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast met drie vrieslades. Kortom een keuken van alle gemakken voorzien!

Het portaal met buitendeur leidt naar het zonneterras en de achtertuin. Het toilet is voorzien van een vloercloset. De bijkeuken beschikt over de wasmachine en wasdrogeraansluiting, de opstelplaats voor de Cv-ketel en een vaste kastenwand met schuifdeuren.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping aangekomen treft u één slaapkamer aan de zijkant van de woning aan, deze kamer beschikt over een dakkapel. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een dakkapel en een vaste kastenwand met schuifdeuren.

De badkamer beschikt tevens over een dakkapel en voorziet qua sanitair in een ligbad, wastafelmeubel en een design radiator. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze middels een openslaand raam.

Op de eerste verdieping bevindt zich in de berging de C.V.-opstelling.

Het woonhuis beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De voortuin heeft een oprit waar plaats is voor meerdere auto’s en er is een dubbele carport aanwezig. De achtertuin is voorzien van een zonneterras, heeft een groene haag rondom en een vrijstaande houten berging met tegelvloer welke is voorzien van elektra. Rondom de woning is circa
250 m² erfverharding/bestrating aangebracht in het jaar 2005.

Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een strook grond die momenteel in bruikleen is ondergebracht.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1923. De perceeloppervlakte bedraagt 795 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 328 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas HRE 18 24 Cv-ketel van het bouwjaar 2008 (eigendom).

De buitengevels zijn in 2020 gereinigd d.m.v. parelstralen en daarna geïmpregneerd, het buitenschilderwerk is 2021 uitgevoerd, het binnenwerk van de Cv-ketel is in 2021 vernieuwd en er zijn 2 nieuwe dakkapellen geplaatst op beide slaapkamer inclusief horren en rolluiken. Daarnaast is er een ondergronds beregeningssysyteem aanwezig in de tuin.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 89 m2
  • 795 m2
  • 2

Kenmerken Heideweg 23

Overdracht

Vraagprijs€ 339.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte795 m2
Woonoppervlakte89 m2
Inhoud328 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1923
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Heideweg 23

Vergelijkbaar woningaanbod