Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Hengelose Esstraat 66 7556 ED Hengelo

Verkocht

€ 329.500,- k.k.

Hengelose Esstraat 66 te Hengelo (O)

Prima afgewerkte karakteristieke jaren ’30 ERKERWONING, gelegen op korte afstand van de binnenstad en in de directe omgeving van alle voorzieningen. De woning heeft de beschikking over twee slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op de tweede verdieping, een riante woonkamer en een zonnige tuin met achterin een ruime stenen berging. Daarnaast op de begane grond voor de liefhebber een extra kamer van 12,5 m²… de ideale ruimte voor kantoor of praktijk aan huis, chill plek voor de kinderen of uw eigen studio voor bijvoorbeeld het maken van muziek.

Deze comfortabele eengezinswoning is gelegen op een prachtige en rustige locatie in de eveneens prachtige en groene wijk ‘t Wilbert’. Zowel het woonhuis, met al haar ruimte en kenmerken, als de directe omgeving bieden u absolute rust en volop woongenot. Daarnaast is de woning centraal gelegen nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en sportparken. Maar ook het stadscentrum en het groene buitengebied zijn makkelijk en lopend te bereiken.

Waar? Aan de Hengelose Esstraat 66 te Hengelo!

Indeling:
Souterrain:
Provisieruimte (onder het opgaande trapgedeelte).

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en vaste trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken, bijkeuken met vaste kastruimte en de extra kamer met in de achtergevel een schuifpui.

De living (opgedeeld in een eet- en woonkamer) meet een oppervlakte van circa 29 m² en is aan de voorzijde voorzien van een fraaie jaren ’30 erker. De vloer is voorzien van click pvc en de woonkamer is L-vormig qua indeling.

Vanuit de woonkamer kom je in de dichte keuken van 6 m² met een in lichte kleurstelling opgetrokken inbouwkeuken. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: combi-/magnetronoven, koelkast, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De keuken biedt plek aan een kleine eettafel voor twee personen.

Vanuit de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken met onder meer de opstelplaats voor wasmachine en wasdroger (achter de vaste kastenwand). U heeft van hieruit toegang tot de achtergelegen extra kamer evenals de achtertuin.

De werkkamer meet een oppervlakte van 12,5 m² en is de perfecte multifunctionele ruimte. Een prima plek voor de kinderen om bijvoorbeeld te chillen, te werken vanuit huis of zelfs nog te slapen op de begane grond.

Eerste verdieping:
Overloop, een tweetal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten respectievelijk 13 en 7,5 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte.

De geheel betegelde badkamer van circa 5 m² is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een ligbad, douche met cabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap heeft u toegang tot een volledig open ruimte. Hier kunt u een werkruimte, slaapkamer en/of bijvoorbeeld een extra leefruimte creëren. De zolder heeft volop daglicht door de dakkapel aan de achterzijde en het dakvenster.

Tuin, overkapping en stenen berging:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en aangelegd met (sier)bestrating en borders met beplanting. Achter in de tuin een royale stenen berging van bijna 20 m² met voorgelegen overkapping…..De ideale plek om te genieten tijdens de lange en mooie zomeravonden!

Parkeervoorzieningen:
U heeft de beschikking over voldoende gratis parkeervoorzieningen aan de voorgelegen openbare weg.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1936, de inhoud van het woonhuis ligt rond de 412 m³ en het perceeloppervlak bedraagt 233 m². Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha Quinta 35C Cv-ketel van het bouwjaar 2006 (eigendom).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 110 m2
  • 233 m2
  • 4

Kenmerken Hengelose Esstraat 66

Overdracht

Vraagprijs€ 329.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte233 m2
Woonoppervlakte110 m2
Inhoud412 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1936
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenMuurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hengelose Esstraat 66

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

80.802

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

36%

20% NL

27%

20% NL

37%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod