Skip to content

Te koop: woonhuis Industriestraat 33 7553 CK Hengelo

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 169.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Industriestraat 33

Industriestraat 33 te Hengelo (O)

Op prima locatie, nabij het centrum van Hengelo gelegen, royale en karakteristieke VRIJSTAANDE WONING. Het woonhuis is ideaal voor HANDIGE STARTERS in de woningmarkt, beschikt over veel leefruimte en biedt u volop extra bergruimte. U zult het wel grondig moeten moderniseren, renoveren en verbouwen…. gezien de prijsstelling is dit een UNIEKE mogelijkheid.

Begane grond:
Entree, hal met vloerbedekking, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken.

De living is opgedeeld in een voor- en achterkamer. De voorkamer meet een oppervlakte van circa 15 m², de achterkamer (op plattegrond als slaapkamer benoemd) meet een oppervlakte van circa 16 m².

De dichte keuken van circa 9 m2 is voorzien van een oorspronkelijk keukenblok met een granito blad waarin verwerkt een enkele spoelbak. Het geheel is eenvoudig doch functioneel.

Vast aan de keuken de bijkeuken/berging van circa 5 m². De bijkeuken geeft middels een binnendeur toegang tot de badkamer.

De badkamer zelf is eenvoudig doch functioneel. Als sanitair een toilet en douchevoorziening.

Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte en een tweetal slaapkamers van circa 11 en 8 m². Een slaapkamer heeft de beschikking over een vaste wastafel aansluiting. Daarnaast heeft de slaapkamer aan de achterzijde nog de beschikking over vaste kastruimte.

Tuin:
De achtertuin dient nog te worden aangelegd. De tuin is gesitueerd op het zonnige Oosten. Via een poort aan de zijkant is de tuin achterom te bereiken.

Parkeervoorzieningen:
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden aan de voorzijde van de woning aan de openbare weg.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1919. De perceel oppervlakte bedraagt circa 350 m². De inhoud van het woonhuis ligt rond de 629 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Atag Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2010 (eigendom) en een geiser. De bestemming van het verkochte is ‘gemengd’.

De akte van levering dient te passeren bij de door verkoper aangewezen notaris, ten dezen Suwijn Notarissen te Hengelo Ov.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 115 m2
  • 350 m2
  • 3

Kenmerken Industriestraat 33

Overdracht

Koopprijs€ 169.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte350 m2
Woonoppervlakte115 m2
Inhoud629 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1919
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Industriestraat 33

Marktcijfers van Hengelo Ov

Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod