WEGENS VELE INTRESSE IS HET ALLEEN NOG MAAR MOGELIJK OM TE KOMEN KIJKEN OP HET OPEN HUIS 8 MAART 2024 VAN 15:00 TOT 17:30 UUR!

Jan van der Heydenstraat 11 te Hengelo

Op een rustige locatie nabij “Tuindorp” gelegen TUSSENWONING met diepe zonnige achtertuin, drie slaapkamers en een stenen berging. De woning is deels gerenoveerd en rustig gelegen aan de rand van Hengelo, dichtbij uitvalswegen, winkelvoorzieningen en scholen.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan nu snel een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet, kelderkast en trapopgang naar de eerst verdieping, woonkamer en keuken.

De L-vormige woonkamer meet circa 23 m² en is voorzien van een laminaatvloer en tuindeur. Er is voldoende plek voor een eettafel en een royale zithoek.

De dichte keuken is uitgevoerd met een inbouwkeuken inclusief de navolgende apparatuur: koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met een luik met toegang tot de kleine (berg)zolder, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten respectievelijk 13, 10 en 4.5 m² en zijn allen voorzien van vaste kastruimte en kunststof kozijnen met dubbel glas.

De badkamer is betegeld en uitgevoerd met een wastafel, douche en radiator. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze door middel van een raam.

Tuin:
De diepe achtertuin is aangelegd met bestrating, borders en beplanting. Er is volop ruimte voor het creëren van een gezellig zitje waar u de zomerdagen heerlijk kunt vertoeven.

Garage/berging:
De vrijstaande stenen berging is via de achtertuin bereikbaar, meet circa 6 m² en is voorzien van elektra- en wateraansluiting. Hier is het mogelijk om uw nieuwe Cv-ketel of wasmachine aan te sluiten. Achter in de tuin is een vrijstaande houten berging gelegen.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1956. De perceeloppervlakte bedraagt 159 m² en de woning heeft een inhoud van circa 257 m³. In de directe nabijheid van de woning zijn diverse voorzieningen zoals Winkelcentrum Esrein, het Tuindorpbad en eetgelegenheden. Het stadscentrum van Hengelo bereikt u binnen enkele fietsminuten. Op dit moment heeft de woning géén werkende centrale verwarming.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.