Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Johannaweg 13 7555 CN Hengelo

Verkocht

€ 219.500,- k.k.

Johannaweg 13 te Hengelo (O)

Opgelet! Betaalbaar wonen is nu echt binnen handbereik!

Nabij het centrum, in de geliefde Bloemenbuurt, aan een rustige straat gelegen, HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis met drie slaapkamers, vrijstaande stenen berging/garage en een heerlijke zonnige tuin rondom!

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning en de mogelijkheden die het jou te bieden heeft? Plan dan nu snel een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal (met originele granito vloer) met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met provisiekast, keuken met vaste kast/stookruimte en doorgang richting achtertuin.

De woonkamer (met een provisiekast onder de trap) meet circa 19 m² en is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer komt u in de dichte keuken, welke voorzien is van moderne en nette inbouwkeuken met kunststof aanrechtblad waarin verwerkt een enkele RVS spoelbak. Als inbouwapparatuur een koelkast, inductie kookplaat (met boost), vaatwasser en een combimagnetron-/oven. Vanuit de keuken is er een toegang tot de vaste kast/stookruimte, waar plek is voor de Cv-ketel en wasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten oppervlaktes van afgerond 12 en 10 m² en zijn beide voorzien van een laminaat vloer en vaste kastruimte.

De badkamer meet circa 6 m² en is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare tweede verdieping met een 3e slaapkamer, dakkapel aan de achterzijde en volop bergruimte onder de schuine zijden.

Tuin en berging/garage:
De op het noorden gelegen achtertuin is voorzien van gazon, bestrating en beplanting in de borders. De achter in de tuin gelegen berging/garage meet circa 15 m², is voorzien van elektra aansluiting en tevens een stalen kanteldeur aan de voorzijde.

Parkeren:
Er is mogelijkheid tot parkeren in de naast- en voorgelegen straat in de daarvoor bestemde parkeervakken.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1939. De perceel oppervlakte bedraagt 192 m², de woonoppervlakte bedraagt circa 86 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 324 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas HR Cv-ketel van het bouwjaar 2020 (eigendom). De woning is deels voorzien van kunststoffen kozijnen met isolerende beglazing en heeft nog de beschikking over een originele granito vloer in de hal.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 86 m2
  • 192 m2
  • 3

Kenmerken Johannaweg 13

Overdracht

Vraagprijs€ 219.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte192 m2
Woonoppervlakte86 m2
Inhoud324 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1939
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Johannaweg 13

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

80.802

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

41%

20% NL

29%

20% NL

30%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod