Koekoekweg 39 te Hengelo

Wilt u aan de rand van het centrum van Hengelo wonen, met het station en winkels op loop-/fietsafstand?
Dan is dit voor u de geschikte woning. Deze knusse TUSSENWONING beschikt over drie slaapkamers en een royale living en een leuke achtertuin.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal meterkast, toilet en kelderkast onder de trap, woonkamer en keuken.

De woonkamer meet circa 36 m² en is voorzien van een kachel en via de openslaande tuindeuren is de achtertuin toegankelijk.

De dichte keuken is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling, met een enkele RVS- bak, vaste kasten en een hoge kast met koelkast. Als overige inbouwapparatuur treffen we het volgende aan: 4-pits gaskookplaat, RVS- afzuigkap (defect), combimagnetronoven en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en badkamer.

De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 16, 10 en 7 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik.
De badkamer is uitgerust met een wastafel, douchebak met cabine, toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met de opstelplaats voor de Cv-ketel.

Tuin:
De op het westen gelegen achtertuin is voorzien van bestrating en beplanting.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de voorgelegen straat in de daarvoor bestemde parkeervakken.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1924. De perceeloppervlakte bedraagt 128 m², de woonoppervlakte bedraagt circa 103 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 429 m³. Overwegend voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing, gevelisolatie en op de begane grond en eerste verdieping geïsoleerde plafonds. Overwegend voorzien van laminaatvloeren. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha HR Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2022 (eigendom).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.